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发布时间： 2023-08-19 点击次数： 64次 来源：龙湖天鉅售楼部 作者：必屋客
闵行「龙湖天钜·公馆」大家千万别踩坑了！ 了解会龙湖天钜·公馆背后原因及详情!
项目优势：
全球第四个ATP国际社区
位于享誉“东方硅谷”——上海南部科创中心核心承载区
七位一体TOD城市综合体
距离9.2万方大型购物中心龙湖天街
地铁5号线地铁口
距离3万方会所
距离22万方科创公园
项目具体信息：一手现房~
开发商：龙湖地产
区域：上海•南部科创中心
医疗配套：复旦大学附属闵行中心医院（三甲）、复旦大学附属第五人民医院、交大附属瑞金医院南院•规划中（三甲）
教育配套：上海交大、华师大、复旦万科、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中、马桥文莱
物业公司：龙湖物业+希若服务
物业管理：管家式服务
单价：5.8万/㎡起
首付比例：8成
绿化率：35%
建筑层高：地上3层，地下2层；安装室内电梯
总体量：首开20套
产品类型：联排办公
房屋类型：商用别墅，不限购房资格
适宜居住：通燃气
户型面积：350-430平
花园面积：约40平
总价：2480-2880万带装修，可选毛坯交付减去装修费！
交房标准：精装
商业配套：闵行龙湖天街（建面9.2万方，距离项目仅一条马路之隔）、马桥万达广场、龙湖星悦荟、颛桥万达广场
区位介绍：
2035年规划，闵行被纳入上海主城范围，板块将作为整个上海南部科创中心核心区域，力争打造若干千亿级规模的新兴产业集群，建设成为享誉国际的“东方硅谷”-上海南部科创中心。
板块红利
区域聚集四个国际级产业园区：
上海人工智能小镇、国家级闵行经济开发区、紫竹科技园、上海航天城，聚集了上百家世界500强企业，以及华师大，交大高端学府，汇聚数以万计的高新人才。
南部科创中心是上海先进制造业核心承载区。积极打造高端装备、人工智能、新一代信息技术、生物医药等四大新兴产业集群，提升创新集聚功能。
上海人工智能未来小镇正式落座马桥！闵行经济开发区、紫竹科技园区、航天城为板块提供大量高端人才，高消费人群，支撑板块房价发展
上海人工智能未来小镇正式落定马桥！紧邻龙湖项目西部，占地约15.4平方公里，以中部的北松公路为界，分为北部4.9平方公里的应用示范区（包括住宅、市政、医疗、商办、基础教育服务、福利、教育科研等用地）和南部5.5平方公里的产业园区。将迎来无数个“全球第一”：比如世界上第一个人工智能广场、第一个人工智能餐饮街、第一个人工智能公园、第一个人工智能定制公交、第一个人工智能大师湾、第一个人工智能创业街、第一个人工智能虚拟现实婚礼殿堂等……
大量高新技术产业和各种示范区将陆续入驻，同时也会吸引大批上下游产业落户于此（比如互联网、硬件、芯片、计算机、医疗等等），继而带动整个产业链的发展。高量级企业的汇聚必将为马桥注入极强的产业动能，带来大量的工作机会，吸引高层次、高能力的企业精英，助力马桥成为“科技版的迪士尼和缩小版的雄安新区”，实现腾飞！
交通配套
四通八达立体交通网络；5分钟可上嘉闵高架、20分钟直达虹桥交通枢纽、30分钟可达徐汇和前滩太古里商圈
轨道交通
上海至美颜值地铁5号线剑川路地铁口，5站即可到达1号线，换乘多条线路，到达上海各个区域
商业配套
【上海闵行龙湖天街】
项目自持商业配套龙湖天街、龙湖天街商业面积9.2万方，定位“享时光，慢生活”，七位一体TOD城市综合体，区域内唯一低密花园办公产品；龙湖17载商运能力，必将满足您日后的工作生活需求，同时好的商业配套也是您未来保值增值的保障
周边商业定位集合时尚流行服饰、潮流精品、运动休闲、多元特色人气美食、儿童教育及培训体验、生活服务体验融合一体的一站式大型商业体
【胡·桃·里】
提供15个小时营业时间段、让生活充满魅力、
享受音乐更能勾起回忆、感受轻松惬意的下午茶、浓浓的咖啡、美食正餐。微醺在音乐的状态下、留下了都是美好瞬间！
【舒适堡】
健身是一种体育项目，如各种徒手健美操、韵律操、形体操以及各种自抗力动作，体操，瑜伽可以增强力量、柔韧性，增加耐力，提高协调，控制身体各部分的能力，从而使身体强健，达到缓解压力的目的。
【永辉超市】
“Bravo YH”是永辉超市股份有限公司精心打造的高端品牌超市，于2019年12月20日，在闵行天街b1层隆重开业，总面积4936平方米，主要是在永辉生鲜的基础上，引进了大量的高端进口商品以及时尚品牌精品。在满足都市时尚快节奏生活步调的同时，也满足顾客对高品质生活的要求，充分享受购物的乐趣。
教育资源
上海交大、华师大、复旦万科、马桥文莱、上海德威英国国际学校、上海德闳学校、上海斯代文森国际高中，周边顶级教育资源云集
医疗配套
复旦大学附属第五人民医院、复旦大学附属闵行中心医院（三甲）、交大附属瑞金医院南院（规划中）
生活配套
【闵行科创公园】
闵行科创公园占地22万方，相当于至少31个标准足球场大小
【文化艺术活动中心】
建筑面积约3万方；包含：室内恒温泳池、乒乓球馆、羽毛球馆、屋顶篮球场、艺术表演、文化展览等
休闲配套
【养云安缦酒店】国内房价最贵酒店，全国仅4座
【旗忠网球中心】亚洲最大ATP1000网球场地
【旗忠高尔夫俱乐部】18洞72杆国际锦标赛场地
龙湖以生态、健康、交融、人文和精筑的理念打造景观设计，采用十字景观轴的设计，精心打造有，一条水景黄金中轴和一条笔直地樱花大道，利用堆坡造景的手法，在景观轴上营造出五重立体园林景观，在景观细节打造上，选用乔木、花树、灌木、花卉、地被等多重景观植物，形成四季皆绿，繁花竞现的缤纷景象，每一处都细心打造，真正做到目之所及，皆为美好。让您入住后，移步异景，如生活在花园般感受。
龙湖天鉅