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最新工程进度曝光！城市面貌“大焕新”，这里即将崛起！

发布时间： 2023-04-12   点击次数： 387次   来源：上海商铺出售网   作者：华寿商业广场官网小编整理

2022年9月14日

奉贤官网公示了

奉贤新城04单元沪杭支路（运河北路-浦南运河）道路

新建工程设计方案

奉贤新城04单元为奉贤新城运河北岸城市更新的一部分。

该新建道路位于运河路小学（在建）（官宣为：教院附小运河路校区）东侧，同时随着运河北岸的规划更新，包括本条道路在内，已有3条道路已经/即将进行更新：

2022年8月18日，运河路（沪杭支路-南横泾）方案公示

2022年9月1日，运河北路（秀南路-南桥路）综合整治工程完工

2022年9月14日，沪杭支路（运河北路-浦南运河）方案公示

据悉，运河北路（秀南路-南桥路）综合整治工程顺利完成施工任务，已于9月1日正式通车。该路段作为衔接南桥镇新老城区的交通要道，通过此次整治极大改善了通行条件。

奉贤新城运河北岸城市更新

2022年5月，奉贤官方公布了奉贤新城02单元控制性详细规划局部调整，位于南桥老城中心浦南运河北岸。2022年7月22日，该方案获得市政府批复，北岸老城将迎来重磅升级！

本次规划调整范围涉及到奉贤新城02单元和04单元区域，总用地面积99公顷，其中建设用地面积88.6公顷，水域面积10.4公顷。东至环城东路，南至浦南运河，西至环城西路，北至运河北路。

现阶段，区域内以一些工业、商业为主，以及一些办公楼、老旧小区，接下来，南桥城市组团将被重置新建。

该区域规划定位为打造运河边上的中央文化生活区，将进一步加强人文历史、生态服务、休闲游憩等功能，重塑新江南水乡风貌及老城中心形象，打造最具活力、最便利、最生态、最具特色的老城地区中心以及浦南运河城市景观轴上重要的滨水文化休闲区。

奉贤新城未来将无限可能，南桥也将焕然新生！接下来，我们就来看看奉贤新城还有哪些新盘能够尽享“红利”！

01

中建·海樾府

楼盘位于南桥核芯地段，为容积率只有1.6的低密新盘。楼盘前期两开两罄！

2022年6月29日，中建·海樾府首开342套小高层，当日即售罄！

2022年8月11日，二批次396套房源，持续高光表现，再次开盘售罄！

现在，将加推452套房源，建面约89-160㎡房源，位于1#、2#、3#、4#、6#、9#、17#，楼盘将于9月28日开盘！

值得一提的是，三批次房源北侧临河，相比二批次更加静谧，居住私密性极高

同时，约89㎡的明星户型本期供应量相对充足，对于预算在300-400万左右的刚需小伙伴来说十分友好。

楼盘周边为5号线金海湖站和望园路站，5号线可直达莘庄并换乘1号线。另外，在5月8日举办的2022年上海市奉贤区“云招商”、“云签约”大会上，透露了轨交15号线南延伸开工在即。据悉在东方美谷设有两站，未来轨交出行将更加便捷。

公共交通方面，目前可通过BRT快速公交+8号线直达前滩。

自驾方面，楼盘临近金海公路，向北就是虹梅南路高架，可以联通中环线。而大叶公路可以接驳沪金高速，快速抵达莘庄立交。而浦星公路，则能一路北上抵达济阳路高架，直达前滩、后滩等市中心区域。

而且，大叶公路目前正在进行升级，将建成为奉贤首例高架路段，预计将于2023年完工（来源奉贤官微），届时楼盘出行效率将进一步提升。

02

中铁·湖光逸景

楼盘距离5号线奉贤新城站直线距离1km，北侧为南奉公路，可连接浦东临港，西侧临近沪金高速，可快速连接辛庄立交枢纽去往市区，南侧临近上海绕城高速，可快速串联各个城区。

2021年10月，中铁置业集团以14.48亿元竞得奉贤新城10单元13-02区域地块。楼面价21353元/㎡，房地联动价4万/㎡。根据规划，楼盘将建设1幢15层、2幢25层、4幢26层住宅楼。由中铁置业匠心打造的“逸”系力作。

楼盘五批次已过会，首期将推出建面约99-133㎡产品，共305套房源，均价4万/㎡，即将认筹！

据悉，楼盘展厅——奉贤南桥百联城市展厅开放中！（奉贤南桥百联·美人鱼休闲街东街金牛广场）

03

山东健康·中澳城

山东健康·中澳城处南桥中心地段，楼盘周边生态优质、坐拥地标影院、下沉式会所等楼盘配套、毗邻S4高速和绿地GIC等，属于上车积分友好的新盘。

山东健康·中澳城于2021年第五批新房上市，21年12月7日首开，273套房源当日售罄，入围积分线是41.8分。

二期于今年7月2日开盘，共156套房源，上市楼栋为1#、9#，A、B、L三种户型，主推建面约98-147㎡3-4房，装修交付。

目前楼盘仍剩余约150套高层房源待入市，或将在6批次加推入市，价格可参考一、二期均价39550元/㎡。

整个楼盘规划有：8幢20层以上高层住宅、1幢13层保障房、办公、商业街区、博物馆、高科技影视体验馆以及公共服务设施。

楼盘临近S4沪金高速，周边有高速入口，距离5号线南延伸线（在建）的环东路站和望园路站分别为约1.4公里和约900米，进站直达紫竹高新园区和莘庄城市副中心。

BRT、轨交5号线延伸段（2018年年底通车）、S4、金海路越江隧道、浦星公路等网络交通连纵全城。

04

金地酩悦都会

楼盘毗邻奉贤发展主轴金海公路，地铁5号线已经开通，无缝连接1号线；未来奉贤新城将规划建设15号线南延伸、南枫线、奉贤线，沿着嘉闵线南延伸。

楼盘由金地和禹洲两大巨擘房企联袂打造，品牌值得信赖，品质有保障！金地酩悦都会容积率仅约1.6，建面约13万方，规划14幢4-5层叠墅及9幢13-17层高层，低密的居住环境在当地非常少有。楼盘在售建面约125-138㎡现房叠墅，总价约513万起，无需积分！

楼盘采用法式建筑风格，简洁大气的线条与精致的细节，衬托建筑风格又融合了现代工艺，外观时尚优雅。

楼盘规划建面约1000㎡会所，涵盖泳池、健身中心等，工作之余可以与家人一起运动，放松身心。（注：会所运营后期将交付第三方运营，以实际运营情况为准）