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发布时间： 2023-04-13 点击次数： 1022次 来源：环球港写字楼部 作者：上海环球港官网小编
上海环球港写字楼是上海甲级办公楼典范作品，项目于2008年开始建设；于2013年7月5日竣工并开始试营业；于同年9月15日正式开业。是月星集团从家居产业向大型城市商业综合体转型的首部力作，项目位于上海市普陀区中山北路3300号，南邻宁夏路，东依凯旋北路，西靠中山北路和上海内环线，是普陀区的地标建筑。
“环球港”项目由国际购物中心、五A甲级写字楼、五星级凯悦酒店、凯旋荟VIP高端会所组成，是集“商业、旅游、文化” 三大中心功能于一体的全业态城市中心商业综合体，总建筑面积达48万㎡，商业建筑面积32万㎡，办公建筑面积12万㎡，酒店建筑面积4万㎡，公园建筑面积4万㎡，办公楼建筑高度248米，为两栋52层的双子塔楼，购物中心地下3层，地上5层，其中B3为停车场，B1-B2&1-4楼为购物区，5楼为露台花园·银河天地。整个项目以特大型综合购物中心为主题，辅之以甲级办公、展览、娱乐、餐饮、休闲与健身等配套功能，立足上海，辐射长三角，连接全球市场。
五星酒店配套
南楼7-25楼，约40,000平方米凯悦酒店，314间酒店客房、宴会厅、酒吧、SPA、凯悦餐厅一应俱全 ，为办公楼企业客户提供一站式商旅配套服务。
五A甲级办公楼
南楼：中区27F-32F，高区6F·35F-42F；
北楼：低区08F-18F，中区19F-32F，高区35F-47F；
区位与交通
普陀区是上海少有的横跨内环、中环、外环的区，曹杨板块位于普陀区南部，紧贴内环线，南起金沙江路，北至武宁路，东依武宁路 ，西靠大渡河路，是全国著名的社区商业中心，作为解放后上海兴建的第一个人民新村――曹杨新村，许多劳动模范，先进工作者陆续在此安家。板块发展较早，各项生活配套设施齐全，是上海西部一个大型的成熟社区。
轨交：紧邻轨交3/4/13号线金沙江路站；
高架：紧邻内环高架路，快速链接南北高架路、延安高架路；紧邻北横通道，上海“三纵三横”“井”字形骨架性主干路网的组成部分之一。10分钟车程至人民广场；20分钟车程至虹桥枢纽；50分钟车程至浦东机场。
大楼外立面
“环球港”项目由英国著名 Chapman Taylor 建筑事务所设计，是国内唯一欧式风格的 shopping mall。别具匠心的创意，将现代设计元素融入了欧式建筑风格中，并以各具特色的中庭造型把原本宏伟的建筑塑造的错落有致、层次分明。细微处更以弧形玻璃穹顶，采自然之光，赋予了建筑生命、阳光和活力。身临其境，倍感文化与商业的精彩碰撞。欧式内装从局部到整体，都经过精雕细琢，将怀旧的浪漫情怀与现代人对生活的需求融合;特有的“欧式穹顶”与“廊道设计”相结合，显得宏伟宽阔，采光充分兼容华贵典雅与时尚现代，呈现出新古典主义现代风格。
大堂｜电梯
10精装挑高大堂设计；
14部瑞士进口迅达高速客梯，2部货梯；
(PORT系统)目的楼层自动派梯系统；
办公楼标准层
14m超大进深，2,300㎡标准层面积；
靠边式立柱设计，自由分割自由变化；
双层铝合金隔音吊顶，2.8m净层高；
三层中空幕墙，配备可开启气窗，窗帘；
整层面积72%得房率，分割面积70%得房率；
整层附送储藏区域；
技术参数
楼盘位置：上海市普陀区中山北路3300号
开 发 商：上海月星环球家饰博览中心有限公司
物业公司：仲量联行
竣工日期：2014年
建筑面积：94,794.8㎡
楼 层 数：52层（实际43层）；
南楼52层：7-25层酒店，27-52层办公；
北楼52层：7-47层办公；48-52层专属会所；
整层面积：约2,270㎡；
楼层净高：2.8m；
得 房 率：70%
交付标准：100mm架空地板;铝合金吊顶;乳胶漆墙面；玻璃门；
电梯数量：14部客梯；2部货梯；平均等候不超过30秒；
空调系统：
8-18F 大金VRV中央空调；
19-47F 约克VAV中央空调；
空调开放：周一到周五8:30-18:00；周六8:30-13:00；
车位配置：1615个；
停 车 费：车位1200-1500元/个/月；
物业管理：
VRV空调系统28元/平/月；
VAV空调系统35元/平/月；
交 通：地铁3/4/13号线金沙江路站；
租赁信息
可租面积：约94,794.81平方米，整层面积段从178～2270平方米，组合灵活，适合不同需求的企业；
租金报价：人民币7.0-9.0元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；
上海环球港