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图解上海杨浦五角场汇锦里商铺四大价值

发布时间： 2022-03-22   点击次数： 198次   来源：汇锦里   作者：必屋客

汇锦里五角场新一代“魔都漫生活”mini综合体。

汇锦里，占据五角场商圈核心区位，定位为邻里特色型都市mini综合体，集合潮流餐饮、时尚零售、生活服务、商务社交等复合型业态为一体，主打Z世代精致社交体验生活消费，里邻商管结合项目自身全沿街商铺、双首层设计、超5米层高的产品优势，拟将汇锦里打造为五角场商圈最具人气的特色型商业复合体。

一、地段价值：内环旁五角场核心10/18号线双轨交站点

汇锦里位于上海中心城区杨浦内环旁，商铺所在位置据守五角场商圈核心，当前发展极为成熟，并汇聚全市最优质的高校、医院资源。区域定位国家级科创核心发展城区，B站、美团、字节跳动等多个互联网巨头已落地。地铁10号、18号线国权路站距离本项目仅有700米。

汇锦里外观图片

二、人气价值：全市顶流商圈人流聚集效应凸显

项目周边社区、高校、写字楼、酒店密集，3公里范围内有804个社区、278个写字楼、165个酒店，常住人口176万人。区域内另有18万高校人群（同济、复旦、上财等）。

五角场商圈为全市顶流商圈，2021年有2个商场强势跻身上海全市商场营业额前7名。

汇锦里入口图片

三、产品价值：5.5米层高重餐饮商铺全沿街双首层设计

项目创造性采用全沿街商铺双首层设计，沿主干道布局3个地下出入口，保证掘金现铺超大人流量，建面70-300m醇熟现铺，全部具备重餐饮条件，业态使用灵活，收益更有保障。

汇锦里店铺示意图

四、运营价值：统一经营管理业主收益稳增

里邻商管已成功运营浦东南部腹地新晋网红商业体一新环广场，商场人气火爆，一铺难求，并创造出租金收缴率超过99%的业内领先纪录。汇锦里商铺目前已引进星巴克、张啦啦、三生小酒馆等品牌商家。商铺臻品首发，只待房东收租。