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内蒙古金主购买静安整栋办公楼，一口气花了43亿

发布时间： 2022-05-22   点击次数： 329次   来源：上海写字楼网   作者：高楼网小编

4月，太平洋房屋斥资13.95亿拍下绿地瀛通大厦，随后浙商银行又以30亿元购入陆家嘴的上海绿地创驿大厦A塔楼。

5月，鄂尔多斯(600295.SH)发布公告，公司与内蒙古鄂尔多斯电力冶金集团股份有限公司斥资26.73亿收购苏河湾中心整栋办公楼。

随后内蒙古又一家能源公司斥资约60亿收购中粮大悦中心整栋办公楼。

5月，内蒙古金主爸爸马上又打了这些人的脸，狂买43亿办公楼。

昨日，内蒙古上市公司鄂尔多斯资源股份有限公司公告，它与关联公司内蒙古鄂尔多斯电力冶金集团股份有限公司拟分别以 1,344,837,551.49 元、1,328,519,728.51 元人民币向上海华合房地产开发有限公司购买位于上海市静安区山西北路 259 弄 3 号、4 号写字楼物业及其地下 210 个停车位（以下简称“交易标的”）， 用于商业、办公和综合服务。

含税之后的总价约是26.73亿，其中 3 号、4 号物业实测建筑面积 45394.66 平米，总价 2,632,890,280 元，均价 58,000 元/平米。210 个产权车位，总价 40,467,000 元，单价 192,700 元/个。

该楼即华润与信德合作开发的苏河湾中心中的一栋独栋办公。其中鄂尔多斯买楼是用于品牌形象展示及销售、纺织工程技 术中心、品牌设计创意工作室、新零售商业运营、国际业务拓展、资本运营等。电冶集团买楼是用于电冶集团能源研究。

无独有偶，大悦城地产位于上海苏河湾的大悦中心项目，在本月，也一次性网签顶楼13层（30-42层），总面积约2.7万平方米，均价也是 58,000 元/平米，成交总金额超过16亿，据楼典打听，买家可能也是一家来自内蒙古的能源企业，据说年底前大悦中心整栋拿下，近60亿，看来去年的大宗商品涨价，煤炭，有色金属暴涨，企业的利润上去了，仿佛又回到了2010年的煤飞色舞的时代。