顾问姓名：金原明

联系方式：400 1890667 转 10031

入主楼盘：玉城大厦（新会139）

开发公司：玉城宝都房地产开发有限公司

一、玉城大厦（新会139）顾问简介

小金专业从事上海商业地产5年时间，精耕上海四大CBD商业核心区域。现就职于新会139公寓销售工资，我对工作认真负责，工作中始终把客户利益放在首位，同时拥有一个专业，团结，高效的团队，希望能为您提供满意的服务，欢迎来电。

二、玉城大厦（新会139）项目简介

玉城大厦（新会139）位于上海市普陀区老牌商业中心区域——长寿路版块，内环内成熟商圈。东近上海火车站，仅1.3公里路程，开车5分钟；南临老静安区，距南京西路静安寺2公里之内，开车10分钟；西靠静安曹家渡，开车也是10分钟；北枕长寿路，与我们的项目仅一路之隔，座享内环内繁华商圈。

地铁：地铁7/13号线长寿路站3号出口。（7号线：美兰湖至花木卢，途经静安寺商圈，徐汇滨江商圈，世博板块园区。13号线：金运路至张江，途经南京西路商圈，淮海路商圈，新天地商圈等）项目一公里内辐射近20余条公交线路，如公交24、36、304、830、13、63、105、316、106、768、837、319路等。

购物：巴黎春天（陕西路店）、日月星辰商业广场、悦达189购物中心，亚新生活广场等。及在建的鸿寿坊，预计2024年底开业，总高21层的甲级写字楼，集商业、购物、办公为一体的商业综合体。恒达广场，预计2022年中开业。

运营：明确运营酒店项目，由专业酒店团队统一运营经营管理，运营合同各项条款清晰。

收益：10年固定年化6%净收益回报。

升值：内环土地稀缺，寸土寸金，商业市场被低估，升值潜力大。