欢迎您【官方唯一指定网站】——【力波中心】不限购可贷款！100万㎡！通燃气1600~3500㎡小独栋写字楼出售，距离徐家汇车行8公里

近中环，徐汇旁，滨河花园式企业独栋办公楼，建面1600-2300㎡ 可组团购买，办公楼总价7630万起，现代海派外立面，尊享冠名权，预留餐饮配套，电梯直达屋顶生态花园，5.8米超高地下室、可做夹层空间，地下室配有双采光井、下沉庭院，赠送屋顶花园，老上海人记忆中的力波啤酒去哪了？在原厂房旧址的基础上，力波以焕然一新的面貌重新亮相！

2021年5月，位于闵行区益梅路91号，精酿啤酒体验馆、锅炉房秀场、梅陇未来新地标——60米大烟囱、筒仓改造建筑等即将对公众试运营开放。

力波第一罐啤酒诞生于1987年8月7日，上海最经典的啤酒品牌之一，品牌记忆扎根于老上海人的脑海中。英文名字源自“REEB is BEER”，直译过来为“力波就是啤酒，啤酒就是力波。”采用啤酒英文字母的倒叙，谐音后便成为大家熟知的”力波”。

力波旧厂房全新呈现

东西地块各显神通

背靠品牌历史，在建西地块被赋予了有纪念意义的名字——“力波1987”。

精酿体验馆、锅炉房秀场、烟囱及筒仓、艺术空间办公等多功能业态空间齐聚“力波1987”，彰显着怀旧和现代共舞、展示与互动交相辉映、富含活力的人文气息。目前，力波西块项目竣工并招商运营。

“西地块总体建筑面积约2.2万平米，预计将于今年5月开放，届时我们将举办一系列的活动，欢迎市民朋友来参加！” 深城投华东区域公司上海力波副总徐卫芳表示。

东地块涵盖独栋办公、租赁公寓、商场、写字楼、绿地等。

19栋花园独栋1600-3500平

地上四层，地下二层

一楼挑高9米，标准4.5米，地下室5.8米

标准层280-600平

地下室300-760平

首推8栋 均价4.6-5万/平

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力波中心独栋写字楼项目整体详情

力波中心位于上海徐家汇西南方向约7、8公里处的闵行梅陇板块，靠近南方商城，所在位置原本是上海力波啤酒厂。

项目由深圳城投打造，总建筑面积约30万㎡，集19栋企业总部独栋（43651.97㎡），2栋5A甲级办公（约7.3万㎡），3栋只租不售的高端白领公寓（约4.3万㎡），以及约1.1万㎡的BLOCK街区，2.5万㎡的MINI MALL商业配套组成。在项目的西面，保留了由力波啤酒厂老厂房改造而来的文化创意产业园，而项目东面，则是约3万㎡的力波公园绿地。

项目距离1号线的莲花路站约1000米，规划中的22号线龙里路站600米。

从项目出发，可直接上中环高架，虹梅高架，沪闵高架，嘉闵高架，车行至上海南站仅需9分钟，到虹桥高铁机场约25分钟，到浦东机场约40分钟。

目前在售的是19栋企业总部小独栋，后期会拿出1栋5A甲级办公散售一部分面积，最小单元仅150平起，对于莲花路梅陇板块办公的企业来说，同样值得关注。

独栋均价：5.8万/㎡（9500万起）

主力面积：1600/2300/3500㎡

项目地址：闵行区益梅路91号

独栋总高：地上4层，地下2层

净  层  高：大堂9米，地下一层5.8米

标准层层高：4.5米

标准层面积：280~600㎡

地下室面积：300~760㎡

产证4本：1层和地下1层一本，2~4楼每层一本

商业配套：万辉国际广场，百联南方商城、莲花广场、中庚漫游城等

上海独栋写字楼优势价值

1、独栋海派外立面设计，尊享独栋冠名权，中环千万级流量

2、通燃气，预留了油烟管道餐饮配套，可做企业会所

3、电梯直达屋顶生态花园，绿色生态办公配以阳光露台

4、标准层独立产证（一栋4本产证）

5、大堂挑高9米，地下室5.8米高空间感十足

6、地下室配双采光井，下沉庭院，可充分利用