上海古北国际财富中心位于长宁区古北板块,地处虹桥路、玛瑙路、金珠路、红宝石路之间。距离地铁10号线伊犁路地铁站115米,距离地铁15号线红宝石路地铁站482米。门前有320路、827路、836路、158路、737路等公交车。楼盘占地面积57800平方米,建筑面积191659平方米。项目由上海古北(集团)有限公司开发建设,上海古北物业管理有限公司经营管理的一座甲级写字楼楼盘。
古北国际财富二期位于红宝石路玛瑙路隶属古北商圈,办公楼紧邻古北,构筑100米生活社交圈,结合周边企业总部、高净值消费群体及良好地理位置。古北国际财富二期项目是一栋集办公、休闲、购物、娱乐为一体的综合型商业楼,写字楼矗立在古北新区黄金地段。古北国际财富二期项目总建筑面积超过190000平方米,其中包括总高35层,约70000平方米的国际顶级标准写字楼,地下一层到七层是日本高岛屋百货公司,八楼以上是国际级超5A甲级写字楼。
长宁古北国际财富中心目前入驻的企业有中化石化销售有限公司,成功人力资源集团(上海分公司),通用磨坊贸易(上海)有限公司,上海颢融实业发展有限公司,中科财富金融信息服务(上海)有限公司,中化石化电子商务(上海)有限公司,上海德威企业发展股份有限公司等。
项目全称:古北国际财富中心
所属板块:长宁区古北板块。
项目地址:一期:上海市长宁区虹桥路1452号;二期:上海市长宁区虹桥路1438号
开发公司:上海古北(集团)有限公司
物业公司:上海古北物业管理有限公司
区域定位:古北国际财富中心与上海中心城区人民广场直线距离7.7公里,位于东经121.407728度,北纬31.205013度。
房屋类型:甲级写字楼,商业综合体。
租售类别:写字楼出租,办公楼出售。
办公面积:70643平方米
整层面积:179~2800㎡
分割面积:243~2875平方米
得 房 率:60%
出售价格:古北国际财富中心二期写字楼出售价格37500元/平方米。
租赁价格:商务楼租金报价9.3元~10元/平/天。
交付标准:标准办公室装修,网络地标,大白墙,吊顶。
建成时间:2012年建成。
楼层状况:地上30层(名义35层),地下1层
室内层高:办公房净高2.8米。
大堂层高:双大堂高9米
得 房 率:60%
物业费用:32元/平方米·月。
空调系统:VAV空调系统,电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒。
空调加时:单元600元/小时、整层800元/小时。
空调开放:周一到周五08:30-18:00,周六08:00-13:00(节假日除外)。
网络通信:电信、联通、移动。
电梯配置:18部电梯,其中2部电梯为货梯。
车位配套:共有961个停车位,地下921个,地上30个;固定车位租金1500元/月,浮动车位租金1350元/月,临时停车7元/小时。
楼盘配套:古北国际财富中心二期自带商业体,项目涵盖办公楼、餐饮、购物、娱乐、休闲、教育、商务为一体的综合项目。
轨道线路:轨道交通10号线地铁站-伊犁路(115米);轨道交通15号线地铁站-姚虹路(741米);轨道交通2号线地铁站-娄山关路(1.5公里);轨道交通3号线、4号线地铁站-虹桥路(1.7公里)。
公交线路:古北国际财富中心办公楼附近有320路、827路、836路、158路、737路、57路、328路、911路、71路、上青线等公交线路。
邻近酒店:全季酒店(古北财富中心店),古北湾大酒店,禧玥酒店,和颐至尚酒店(上海虹桥古北路伊犁路地铁站,米居HOSTEL,汉庭上海红宝石路地铁站酒店,上海扬子江丽笙精选酒店,如家商旅金标(姚虹路地铁站店),全季酒店(黄金城道店),全季酒店(中山西路店)。
周边银行:盛京银行(上海分行),中国民生银行(上海古北支行),中国工商银行(黄金城道支行),交通银行(上海黄金城道支行),平安银行24小时自助银行(上海古北支行),韩国大邱银行(上海分行)。