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发布时间： 2022-02-21 点击次数： 435次 来源：复地万科活力城 作者：必屋客
复地万科活力城位于上海中心城区的西南角，处于浦东新区北蔡镇。距离陆家嘴金融贸易区约6公里，张江高科技园区约3公里，世纪公园约4公里，交通便捷，地理位置十分优越。
周边配套：百联东郊购物广场，贝贝星幼儿园、御桥小学、地杰B街坊幼儿园等
车位数：330个
周边商业：百联东郊购物广场等
银行：工商银行、农业银行、上海农商银行，邮局（康沈路222号）等
周边医院：御桥社区卫生服务中心、北蔡医院等
周边学校：贝贝星幼儿园、御桥小学、建平实验地杰校区、地杰B街坊幼儿园等
周边交通：11、13、18号线，公交969、451、沪南线、581、639、975、992等近20余条
在租均价：均价3.5元/㎡
在租面积：53㎡—1730㎡
轨道交通：11号线御桥站
交付时间：现房
楼盘地址：浦东沪南路2157号
装修情况：标准交付
物业公司：高地物业
物业费：14.4元/㎡/月
得房率：68%
总楼层：27层
停车位：1076个
开发商：复地和万科集团
复地万科活力城项目详细介绍
项目位于御桥板块为浦东重点发展的八大商业之一（御桥，洋泾，浦兴，唐镇，外高桥，泥城，大团，白莲泾），并且御桥版块处于浦东滨江发展轴和浦东中央发展轴双轴中心位置，左拥前滩，右揽张江，北临陆家嘴，形成浦东商务三角核心区。在国家十二五规划中上海市一共有6大经济引擎，其中五个位于浦东，（陆家嘴金融贸易区、前滩商务区、自贸区、迪士尼度假区、临港国际航运中心），活力中心所在的御桥板块正位于五大发展引擎所包围的核心区域，又是浦东重点发展的八大商业之一，且本项目距离虹桥枢纽约21.8公里，浦东机场约22公里，位于双机场中心点，通过中环可方便到达上海两大交通枢纽。优越的地理位置加上政府的重点规划，可以说御桥是整个浦东的中心发展区域。
而本项目位于中环沪南路出口，交通方面项目简单来说概括为3纵3横.
3纵为项目主干道杨高路，沪南路，罗山路。通过3条主干道可以在快速到达花木，三林，周浦板块。
3横为内环线，中环线，外环线。项目处于中环旁，在中环线上，有（长风生态商务区、普陀中环商务区、市北生产性服务业集聚区、杨浦知识科技商务区、金桥生产性服务业集聚区、张江创意和信息服务业集聚区、龙华新商务区、漕河泾生产性服务业集聚区、虹桥临空经济园商务区、前滩商务区）和本案所处的北蔡中环经济商务圈，具有独特的经济圈优势。且近年来由于市中心大型企业的集体外迁，目前中外环的新兴商务区已经成为办公市场的热点，而对于本项目而言，中环线沿线的区域位置优越且意义重大。中环线能够使浦东新区东西向的运输能力明显加大，对市域路网、区域路网均有极为重要补充完善作用。它将会使中环的网络服务功能从浦西延伸到浦东，使中环线的总体社会经济效益得到充分发挥，带动黄浦江两岸的交通协调发展。可以说中环线是整个上海的心脏线。而本项目所处的中环线北蔡段又属于浦东核心区域，且本项目的中环线离内外环都非常近，通过中外环可快速到达浦东和虹桥机场，交通优势非常明显
不仅如此，项目不仅自驾方便，还有三轨交环绕，分别是轨道交通11号线（花桥到迪斯尼站，项目所在御桥站，位于御青路御桥路口）、13号线（江桥金运路站到张江站，本项目所在莲溪路站）（在建预计2018年建成）紧邻社区北侧。
11号线目前已通车，御桥站紧邻项目东南侧。11号线从嘉定出发，经过江苏路、徐家汇、迪士尼几大核心商圈地段。轨道交通18号线目前在建，规划从宝山至航头，南北贯穿整个上海，中间经过五角场城市副中心和龙阳路商圈两大站点。13号线目前在建，规划穿越嘉定、闵行、长宁、普陀、静安、闸北、卢湾和浦东等8个行政区，从项目北侧经过，最近的站点是莲溪路站，距离本项目约1公里左右。
社区周边御桥路和沪南路上有几个大型公交车站点，目前已有20多条公交线路从这里经过。所以今后无论是员工上下班，或是合作单位拜访，选择地铁、自驾，公交都是非常方便的。
除此之外我们项目商业配套也非常完善，目前该地段已经规划为陆家嘴软件园御桥分园，将来周边的4S店都会变成高科技的创意园区，作为陆家嘴园区和张江科技园区的溢出，项目周边约有80万㎡商办体量，形成了中环华丽一英里的商业生活圈。
商业来说社区级的商业我们有我们万科自建御桥路站上盖的社区商业配套2049，目前已入驻的品牌有星巴克、7-11、FITPLUS健身房、儿童早教等能满足您平时的工作生活需求。区级商业我们有红星美凯龙、东郊百联目前都已落户在项目周边，这样哪怕您工作比较晚，双休日加班也能满足日常需求。特别值得一提的是我们项目对面就是亚洲第二大的宜家，而我们复地万科活力中心项目，是一个约23.8万方的大型商业城市综合体，是由两栋5A级写字楼、一个约10.6万方的shoppingmall组成，预计会成为以后浦东新的商业中心。
沿着中环我们项目周边分布了两家三级甲等医院，西面是以西医为主的东方医院南院，东边是以中医为主的曙光医院，北面约8公里还有一家仁济医院和儿童医学中心。
项目周边汇集了从幼儿园到中学12年的教育资源，比如御青幼儿园、御桥小学、福山正达外国语小学（私立）、建平实验中学（具体入学招生政策以每年教育局划分为准）
产品介绍
复地万科活力城项目位于中环御桥商务区核心位置，由南北两个地块组成，分两期开发。御桥路以南是活力城一期办公楼，现已成为御桥商务中心的核心办公之一。而现在您所看见的本地块，则是我们二期开发的复地万科活力中心。
活力中心总占地约3.8万方，总建筑面积约23.8万方，地上建筑面积约15万方，地下约8.8万方，容积率3.93。其中有2栋约6.5万方的办公楼和1栋约10.6万方商业组成，公用绿地达到7000方左右。项目北面为中环线，西面是沪南路及宜家，南面为御桥路和已交付的活力城一期产品，东面是万科海上传奇的住宅及景观河道。
沪南路从御北路直接进入复地万科活力城整个北块商业区域，沿着活力城内部车行道继续向东行驶就可以来到我们活力城自带的大型商业，而往北行驶就可以直达复地万科活力中心的地下车库。
复地万科活力中心的商业部分也是区别于传统办公楼无配套商业的一大亮点。
整个商业的建筑面积约为10.6万方，是一个沿沪南路长约150米的长方形综合体，地下3层地上6层，地下2、3层为车库（地下3层含部分机械车位），车位总计1076个，地下1层为大型商超和集中快餐。地上6层，三个中庭由三个主题公园串联；其中涵盖了休闲运动品牌、潮流服饰、儿童服饰、区域内唯一带泳池的健身中心、餐饮以及电影院。相信今后可以为周边居民以及办公人员提供购物休闲以及用餐便利。沿河东南方向一到五层为特色景观餐饮，将来不管是您带家人朋友还是贵公司招待客人这里都将会是很好的一个选择，想想看一边用着餐一边谈谈生意还能看看沿河风景可以使人心情大好生意自然也好谈了。
不仅如此，整个商业通往办公楼的约400米景观步道上我们还特地为办公的业主在一楼设置了沿街咖啡店，在咖啡店与马路之间还有活力城特色的阳光步道，定位于公园式的休闲空间，而商业的另一边更是景观滨江长廊，这么多公共景观休息空间也是您和您的员工放松心情，缓解工作压力的好去处，想象下以后在忙碌的一上午工作后，中午喝杯咖啡，散散步放松下，改善下心情也能更好的投入到接下来的工作中去吧。
此次复地万科活力中心是由两栋5A级办公楼组成，分为A栋和B栋，总高均为100米左右。总建筑面积约63594㎡，车位1076个（和商业共用）。外立面采用玻璃幕墙和涂料而成，建成后非常的现代大气。而两栋楼之间的公共区域也有许多的休息共享空间让您和您的员工放松下。
项目无论是从地理位置交通以及配套来讲在周边都是独一无二的，正满足了“一站式”商务生活所需，成为浦东北蔡、康桥乃至整个中环黄金轴上的地标性全功能城市综合体。
复地万科活力城