崇恒新天地售楼处位于上海市嘉定区徐行镇汇源路333弄，售楼处电话为021-39438643，售楼部主推产品为上海商铺，建筑面积30平米至130平米，售楼中心报价50万起售。

崇恒新天地，嘉定工业区北区首个集餐饮、休闲、娱乐、酒店于一体的商业综合体。位于嘉定朱桥新市镇的核心商业区，毗邻嘉隆国际、工业区管委会大楼、天华大学、上海中广国际广告基地等地，附近多栋小区，工业人群，幼小中大学环绕。

崇恒新天地总建筑面积约3.5万平方米，其中商铺面积约1.25万平方米，精品酒店面积约1.26万平方米。地上3号楼10层，其他为1—5层，崇恒新天地目前已经完成约70%的招商量，主打大众消费连锁品牌。1-3层为商铺，楼层功能主要分区包括，1楼为轻餐及生活配套区域，2楼为重餐及亲子、儿童区域，3楼为娱乐及大型餐饮区域。入驻品牌有联华生鲜超市、麦当劳、迈博健身、碳料理、广式烧腊、川味火锅、高家庄农家菜、红火锅料理、益丰大药房、coco奶茶、零食多、来伊份等品牌。

物业类别：商业综合体店铺。

租售类别：店铺出租，商铺转让。

面积构成：在售建面约30-130平米。

出售价格：单价约1.6--3.5万/㎡，总价约50--300万。

租赁价格：建议租金2-8元/㎡/天。

付款方式：首付25 万（首付比例：50%）。

交付标准：毛坯房店铺。

交房时间：2021年03月.，2015年拿地。

产权年限：40年。

楼层状况：地上3层 地下1层。

室内层高：4.5米

物业费用：15元/平方米·月。

电梯配置：多部公用电梯。

车位配套：地下设一层停车库，采用机械升降车位，可停放200余辆汽车。

楼盘配套：本项目为商业综合体，各种业态齐全。

商圈板块：外郊环- 嘉定- 安亭板块。

轨道线路：项目临近地铁11号线嘉定北站。

公交线路：周边有892路、嘉定105路、嘉定71路、嘉定51路、嘉定56路等公交线路。

区域优势：项目地处于嘉定北，继张江高科产业园区的又一大产业园「嘉定工业科技产业园首脑位置」，区域优势明显。

楼盘特点：外郊环 小型社区 低单价 品牌开发商。

开发公司：上海崇恒置业有限公司

物业公司：上海福景物业

崇恒新天地一直是朱桥新市镇的百姓近期备受关注的热点话题，它是嘉定工业区北区有史以来第一座商业配套的多功能综合体（至少在官方宣传上是如此的高级）。从2019年开始建设至今，据了解今年八月有可能要开业了，等待的时间虽然漫长，但朱桥新市镇的居民们期待的心日益高涨，随着崇恒官方消息和其他媒介的宣传，正在紧锣密鼓内部装修的新天地，它神秘的面纱一丝丝地被揭开..

据有关负责人介绍，崇恒新天地的招商竟然已经完成了70%，可让人大跌眼镜的是他们暂时公布的大众消费连锁品牌入驻情况，没有想象中的那么高大上。在娱乐方面，上海商铺网小编看到貌似就一个迈博健身和网鱼网咖相对知名一些，大型商场都要具备的功能性电影院暂时还没有，而附近的老百姓其实都知道要是想看个电影什么的，朱桥这边是一个严重的BUG，不得不赶赴太仓或者嘉定城区才能享受得到。所以光这一点来说，招商的确是一个问题。在餐饮方面，除了一个麦当劳外，没有看到很知名的大品牌，都是些小吃啊或者私人食府，感觉和天华大学对面汇源路沿街商铺的街边店差不多，性质上就少了一个大型商场或综合体该有的的品质和体量。

 虽然嘉定工业区北区（朱桥新市镇）地势比较偏，在招商引流上会缺少大品牌的加盟，但在上海商铺网小编看来朱桥也有它的优势，商业竞争相对平和，周边公司、学校、居民区都是一个很好的流量池，其实在这方面崇恒是占了优势的。可令人担忧的是，借鉴嘉定西、嘉定北两大综合体相对的萧条和所谓的“失败”，我们崇恒新天地能否在他们两座商业模式颓靡的情况下，找到自身需要突破和改进的地方呢？还有就是一开始的定位（走低端还是中高端）就要朝着这一目标迈进。虽然地理位置的劣势一直是朱桥城市功能不能快速发展的重要原因，但既然政府用心去给民众做到了招商 建商场和酒店，是否商家也能用心去了解一下周边居民真正想要的商业区的核心基础内容是什么呢？

现在的商场几乎遍地开花，在嘉定城区，特别是嘉定新城，“大融城、宝龙城市广场、中信泰富万达、台湾风情街、明发购物中心、西云楼等等”隔着两三条街就一个商业体，你说竞争是不是很激烈。体量大的像宝龙和万达，其实离得也不远，两家的入驻品牌大同小异，在嘉定新城甚至有的商圈已经流量稀少了，很难想象现在的实体店之艰难。换句话说，嘉定新城是连接老城区和南翔安亭的交界，地理位置的优势有目共睹，但过多的商业楼宇只会催生更激烈的商业竞争和品牌外溢泛滥。

其实现在的年轻人喜欢的东西都比较小清新或者独一无二，更有创造性的风趣小店或者让人眼前一亮的装修风格一定会吸引很多年轻人的购物欲望。大品牌是支撑一个商圈流量的基础之一，过多的出现在各式各样的商业体里，也就缺乏了它的唯一性，消费者去哪都能买到它，何况现在有外卖这项服务，何必大费周章出来逛。其实崇恒新天地还是很有机会的，在朱桥的商体数量根本没有，只要花心思在招商上下点功夫，不把它沦为一个小商小贩的天下，品质上得到周边居民的认可，不是光宣传口号喊得那么冠冕堂皇，管理经营也要跟上时代的步伐。困难是常有的事，但在利益面前也要懂得取舍和除陈助新，一个商圈的含金量和品质才会更上一个台阶。

上海商铺网小编也很关注崇恒的发展和招商，但至今还是有些失望，至少目前看来没有什么亮点。期待在开业前，入驻的商家能有质的飞跃，话说作为商业运营的知名上市公司：瑞铂慧家，不是有很多成功的案例吗！它具有丰富的操盘经验和品牌资源啊，结果还是令人唏嘘啊。总而言之，希望崇恒新天地能不负朱桥人民的期待，在品质和功能服务上更进一步，在居民渴求的周边生活缺乏的娱乐项目和品牌建立合作，提高整体含金量和发挥功能最大化。

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