上海房价400万的预算，能不能在上海主城区找一个轨交地铁楼盘、极具性价比、还是高品质的产品的楼盘？

答案是：新中式建筑的建发熙和府。

三点可以重点关注一下：

距离7号线潘广路站约800米，步行即达

最小89平米3房总价上海房价400万起

最后一点，说了可能白说，但又不得不提，整个上海市场皆知的，新中式建筑风格

7号线潘广路站旁

建发新中式鼎立之作

建发·熙和府

确定五批次入市

将推出建面约89-119㎡3-4房

房地联动价约4.75万

01.  建发独具特色的新中式

在上海市场，对于国企建发的印象，相信很多购房者已经深入人心：新中式产品。

从央玺到建发云锦湾，从建发浦上湾到泗水和鸣，建发在上海打造的新中式产品，每一个都是深受关注、被市场热捧的匠心之作。

而且，在时代发展的背景下，国企的品牌的背书也越来越值得购房者信赖。

而建发能够成功的主要原因在于，建发的每一次上新，都有继承与创新。

既恪守了“儒门、道园、唐风、华纹”的产品体系，又结合当地的文化传统精髓，有传承亦有惊喜，每一座建发作品都有自己独一无二的印记。

所以，做新中式的房企很多，但建发的新中式格外让人记忆犹新。

而继央玺和建发云锦湾之后，今年建发在北区再落一子。

建发熙和府将打造全新中式美学匠作。

楼盘作为“少数派”的江南园林产品，师法苏州园林之首“留园”，打造独具特色的新中式人居大境。

在这座风雅至境的社区中，建发非常大手笔的打造了三进九景归家仪制。

一进府门，二进熙和书院，三进内院，一进一景，勾勒江南自然画卷，构筑东方世家的大美园境。

花街铺地、华纹浮雕、斗拱立柱的中式建筑，恍如隔世间让你脱下繁忙的重担，享受回家的悠然自得，这是中国人传承千年的仪式感。

同时，建发熙和府还打造约2500平中央景观区。

这里集江南园林之大成，新中式的繁花碧树在这里得到了复原。

更让人惊艳的是，建发熙和府在部分楼栋的一层设计了全龄架空层空间：构筑童趣运动馆、轻氧健身房、艺术科技馆、茶禅棋画馆、老人志趣馆、思想书吧等多重空间。

换句话说，未来不管是青年想健身，还是老人想看书下棋喝茶，还是儿童想活动。

这些需求甚至不需要出社区，下楼就能享受。这是别的小区业主无法想象的便捷社区生活。

更重要的是，由于部分楼栋的一层为架空层，社区整体的居住密度、光照时长都会更加优秀。

这几年，放眼上海大大小小那么多上海房价400万级的楼盘，能在社区中同时打造大型中央景观区+全龄架空层空间+三进九景归家仪制的楼盘，只有建发熙和府。

02.  轨交800米的全优配套

首先建发熙和府是个含金量非常高的轨交盘：

楼盘距离7号线潘广路站直线约800米，未来北侧的瑞丽江路建成后，步行距离也仅只需约850米即可。

另外，建发熙和府上车后2站就能换乘15号线。

放眼整个外环，只有顾村拥有2条已开通且均直通市区的轨交。

而这2条轨交带给建发熙和府的优势也是显而易见的：

从楼盘出发，业主能无缝直达普陀长风、静安寺、长宁古北、上海南站、徐汇滨江以及紫竹高新等多个市区CBD板块。

且楼盘位于上海主城区，距离人民广场直线约18.8km，而以这个距离为半径画个圈，同纬度的是徐泾、南翔、颛桥以及唐镇。

这些无一不是上海房价600万以上的置业地。

那么建发熙和府这样的地段&公共交通优势，总价却只是上海房价400万级别。

所以地段优势带给楼盘的性价比之高，不言而喻。

现有配套方面，建发熙和府所在的顾村拥有约430公顷顾村公园，这是上海绿色生态核心之一。

同时，区域内还有正大乐城、龙湖宝山天街等已开业的商业体。

尤其是龙湖宝山天街，是如今北上海如今体量更大、招商情况更优质的商场之一，辐射周边常驻人口约40万。

医疗配套方面，楼盘周边有复旦大学附属华山医院北院（三级甲等）。

这个配套能级能满足业主全部的生活所需。

更重要的是，把视线聚焦到建发熙和府周边500米范围内，您会发现这里整体的未来规划更是尤为优秀：

以楼盘为中心，楼盘东侧直线约500米处，有一个建面约20.3万方的商办地块；

与楼盘一路之隔则是一块教育用地；

楼盘西南侧500米范围内更是汇聚了两块教育用地、一块商办用地以及一块大型绿色生态用地。（具体地块用途来源：新顾城控制性详细规划图）

楼盘周边未来整体的基础建设将会非常完善，如今以上海房价400万+的总价买入，性价比非常高。

03.  89-119平米的神户型

最后来看户型，建发·熙和府预计推出建面约89-119㎡3-4房。

建面约89㎡3房

89㎡的小户型，做到了3房的格局。

把总价控制住的同时，实用性和性价比都非常强。

另外，建发熙和府所有的厅堂都采用了LDKG餐客一体的设计，南北贯通；使整个客餐厅更加的明亮和宽绰。

建面约93㎡3房

约93㎡的户型，3房2卫的格局，保证了实用性的同时，还能有效避免一家人早起时抢厕所的尴尬。

主卧套房的设计也保证了主人日常生活的私密空间。

建面约99㎡3房

约99㎡的3房2卫，汇聚了市面上优秀户型应该有的大多数特质。

包括三开间朝南、所有卧室带飘窗、客厅带宽面阳台、南北通透、动静分离、干湿分离、主卧套房设计。

建面约119㎡4房

如果预算充足，建发熙和府约119㎡的4房户型，如今北区改善置业的更优选项。

四开间朝南、客厅带阳台、四间卧室+客厅全带飘窗，光这个得房率和大采光面，就足以秒杀其他市面上的4房户型。

建发打造的新中式产品，在新房市场内深受关注和追捧。

更重要的是，即使抛开新中式这个优势，论地段、与轨交间的距离、配套以及未来规划，建发熙和府都是能与总价上海房价600万以上的新房相媲美。

这样的性价比，在上海房价400万+的预算中，建发熙和府对于刚需购房者上车来说，绝对是优质的选择之一。