纵观全球价值高地，不外乎临水而建、坐拥城市核心地段。
流淌百年的泰晤士河，一路向东，流向金丝雀码头。One Park Drive贴着金丝雀岸边崛起，执掌伦敦中心资源。
上海亦是如此，上海的城市精髓和血脉，永远是滨江两岸。
如今，沿着外滩滨江资源带，已经被“分配”的差不多了，能纵享滨江岸线的在售新盘也越来越少。
不过，这里将迎来保利置业上海公司2022年度封面级作品——保利·珑誉。
它的面世，标志着上海核心滨江住区，将诞生又一个全新的重磅之作！
01
炙手可热的东外滩
一次全面的城市升维
一个楼盘的基本面，归纳起来，无非是地段、产品、开发商的实力这几个维度，保利·珑誉手里的这几张牌全是A。
保利·珑誉 效果图
先说地段，要问当下市中心新房市场哪个板块关注度更高，非杨浦东外滩莫属！那么东外滩到底价值几何，潜力多大？地产就带大家深扒一下。
我们展开上海地图，从格局来看，杨浦东外滩的地段天赋是极高的。
它联动北外滩，与陆家嘴金融中心、百年外滩构成“滨江黄金三角”，坐拥上海不可复制的滨江资源，旨在打造成高端滨江生活区。
不过，陆家嘴滨江已高度办公化，滨江资源占有的成本太高；北外滩商业成熟人流量太大，不具备宜居的生活环境。
而极具历史底蕴的东外滩，伴随着高规格规划的陆续出台以及众多品牌房企的入驻，后发潜力十足。
30年前，上海要发展外贸，古北发展提速成为高端住区；20年前，上海大力发展金融，依托陆家嘴的联洋、碧云成为了高端住区。
如今，上海经济的主旋律是科创。根据《上海“一江一河”沿岸地区建设规划》，东外滩所处的杨浦滨江南段是45km滨江带中唯一的科创研发板块。
未来开发体量达约800万方，与北外滩的规模基本一致。它将与定位金融贸易的外滩和陆家嘴、国际航运的北外滩紧密相连，将在黄浦江畔形成合力，让曾经的“工业绣带”华丽转身为“活力秀带”。
当美团、B站、抖音、中国好声音IP等“互联网传媒巨头”齐聚杨浦滨江，一方面见证了杨浦互联网产业的崛起，另一方面也将迎来新一轮板块价值的迸发。
更重要的一点是，站在"科创"的风口，东外滩规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”全球创新人才向往的特色水岸。计划到2025年，这里的产业规模将超过3000亿。届时，将吸引了一大批互联网高薪产业人群前来安居。
保利·珑誉，则以前瞻性的目光精准落子于东外滩，毫无疑问是未来引领滨江人居的“风向标”，更是高精尖人才安家的理想品质居所！
02
匠心打造+硬核配置
“誉”字系高品质基因一脉相承
不过，当下如果想要一次成功的置业，光买对地段是不够的。
因为上海已从缺房时代进入到了缺好房子的时代，大家对于居住品质改善的需求越来越强烈，以房换房的置换客群已经逐渐成为市区购房的主力军。
结果就是，随着时间的推移，落后于时代的房子逐渐被淘汰，高品质的住宅，尤其是区域标杆之作则成为市场中广受追捧的香饽饽，成为更为优质的资产配置对象。
所以，像保利·珑誉这种超高品质的匠心之作，代表着塔尖级的产品力。
誉字系，以寰宇塔尖之姿，缘启香港。保利在香港首个独资操盘的住宅——龍誉VIBE CENTRO，焕新启德的城市风貌。
前临沙滩的瑧誉，则树立起了屯门区豪宅标杆。两大作品，已在维港之滨大放光彩。
如今，代表着保利高光品质的“誉”字系，由香港传承到了上海，择址杨浦东外滩。保利·珑誉，正诠释着属于现代城市豪宅的“定义”。
在产品打造上，楼盘以中国传统的贵胄府院规制，融合国际审美，打造“一轴一环”的门堂礼制。
结合中央花园、多组团生态景观、全龄交互空间等，打造既具有传统仪式感，又具备丰富体验性的高端住区。
同时，楼盘住宅采用国际化流光立面，以历久弥新的明朗线条勾勒滨江之美。
而社区最大约61.5米的楼间距、架空层共享空间等设计，也都为业主营造出尊贵、精致的宅间归属感。
当人们还在对豪宅标准进行讨论时，当人们还在憧憬豪宅生活时，保利·珑誉凭借对生活的悉心洞察，凭借多年产品经验，已经先人一步将最完美的豪宅样本，呈现在眼前。
在上海奔向“全球卓越城市”之际，保利·珑誉这样的高端产品，匹配了快速进阶的城市能级，成为了上海新时代高品质住宅的硬核代言。
03
凡出品，必精品
保利置业，焕新城市美好发展
如此基本面优越的产品，当然离不开它的打造者——保利置业。
它肩负央企使命，以三十年精铸三十城，每到一座城市，都会以城市文脉为根基，谱起城市的乐章，以品质回应时代向往。
而保利置业上海公司，与上海走过十余载的岁月，为城市创造经典的同时，更激荡新的未来可能。
其落子上海的第一个楼盘——上海证券大厦，阅见了中国证券市场的半部辉煌篇章。
上海保利大剧院、凯悦酒店、保利国际广场等地标性建筑作品，焕新了上海的城市封面。
嘉定悦活城、松江悦活荟等万方商业旗舰，创新城市多元活力能级。
而“保利城市交响”、“保利翡丽系”两个标杆住宅品牌，以及位于奉贤的保利明玥湖光、保利明玥霞光两大实力新作，则迭新了上海的人居体验。
每一座璀璨的城市，都离不开耕耘者的匠心。
十余年来，保利置业上海公司始终坚持城市发展所向，每一步，都走得铿锵有力。
04
将服务行至细微处
央企物业，让生活更加美好
如果前文提到的还只是优质的硬件，那么社区物业带来的就是优质软件的体验。
保利·珑誉，甄选央企保利物业，带来全方位服务体系。
当时朋友介绍我来（保利）这里看房以后，五分钟拍板就决定要买，然后付了定金。因为它（社区）的标准游泳池、健身房、瑜伽室，还有会客厅，我都觉得很完美。
——保利业主 沈女士
这里的保安人员特别好，他们认识我们家孩子，我就很放心的让他们两个人下去玩。到点了，有时候（保安）会关心他们说要回家吃饭了，不能再玩了；或者下雨天，会提醒孩子不能淋雨。
——保利业主 尹女士
我觉得我们这里的整个物业管理是井然有序的。让我们觉得说，住在这里，凡事碰到任何事我都能够找到人，能够有人紧急的响应。能够有人支持到我们，所以就觉得这种感觉特别好。
——保利业主 缪女士
如果说一句话形容（保利置业）的话，我就觉得保利，他可以给你一个安心的家。
——保利业主 徐女士
保利物业总是围绕人的全生活场景服务，物业管家以全方位的社区服务链接美好生活，触摸居者内心最柔软的地方。
每个人对家都有着不同的憧憬，而蕴藏其中的价值与生活品质，是各位业主选择保利的最好证明。
对生活的热爱，让人们相聚在保利。而对于保利置业而言，打造美好人居的脚步也从未停歇。
国匠保利置业
塔尖“誉”字系著作
保利·珑誉
将于9月中旬开放城市展厅
耀启塔尖 敬请期待
【楼盘地址】
上海市杨浦区爱国路与周家嘴路交汇处
