松江科技园区『 华亭云街』商铺

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松江科技园区优质资源

『华亭云街』

稀缺70年产权旺铺

商铺主力面积：68-340㎡

自带3万高净值消费人群

园区内再无在其他底商出售

核心腹地 财富动力

投资无忧 尽享其成

商铺可做餐饮使用 需求量巨大

主力总价：530-1700万

带租约出售 无需养铺

华亭云街楼盘位于松江区云凯路，上海商铺出售房源位于松江区临港松江科技园区内，华亭云街商铺楼盘正对面是科技绿洲二期（又称核芯科技园），旨在打造一流科技生态园区，落地核技术应用产业，由11栋多层3栋高层组成， 东侧是九科绿洲生态公园，建面相当于两个世纪公园的大小，为整个区域带来了大量的旅游和流动人口。楼盘西边正在建造55000多方的上海自动化仪表研究院，随着周边在建科技园区的陆续交付，未来还有2万至5万的人口增长，由此可见我们楼盘正好填补了周边商业空白，未来将会是一铺难求。

华亭云街商铺出售房源参数

【位置】：位于松江区临港松江科技园区内

【在售状态】：现铺

【店铺面积】：在售商铺面积为68-340平

【单价】：上海房价Wie5.4万

【总价】：上海商铺出售总价530-1700万

【首付】：6.5成

【商铺体量】：14套

【店铺层高】：1楼3.9米，2楼3.6米

【商铺面宽】：3.9-8.8米

【商铺进深】：5-15米

【得房率】：97%

【物业费】：3.7元/平

【交房时间】：款清交房

【拿地时间】：2012年

【产权】：70年（还剩60年）

【运营模式】：现铺带租约

华亭云街商铺优势

1、政府扶持楼盘，开发商实力雄厚

2、园区规划G60科创走廊，将引进千家企业，给九亭和整个松江带来大量就业机会和高科人员入驻，拉动板块价值，消费力极强

3、园区体量巨大，但可售商铺产品稀缺，园区内再无在其他底商出售

4、未来地铁12号线延伸站，及G60高速出口的建成，会增大车流和人流量，将带来无限商机

5、园区目前自带30000的人口流量，未来还会不断增加

6、商铺产权70年，得房率超高市场罕有

7、基本带租约出售，且开发商出钱养铺

8、商铺可做餐饮使用，需求量巨大