维龙科创产业园位于“东方美谷”核心区，是上海市工业综合开发区张江18个核心园区之一，落户企业可享受大张江政策。园区占地60余亩，建筑面积 80,000平方，是南上海连通长三角产业集群的重要节点。近年来，随着大虹桥规划的深入发展，维龙科创园拥抱发展红利，将“面向全球、面向未来”奉为发展目标，利用大环境规划和产业调整带来的机遇，向引领长江三角洲区域更高质量一体化发展园区迈进，高效绿色、开放创新、生态宜居是维龙的主要特色。

项目信息

楼盘位置：上海市奉贤区环城北路688号

园区面积：80000㎡

推荐面积：A/B/C三栋

                 A/C栋3621平（独栋两层）

                 B栋6218平（独栋两层）

租赁价格：0.95-1.3元/㎡/天

楼层层高：一层5.2m；二层4.8m

消防：丙二类/带喷淋

承重：一楼1000kg/㎡；二楼800kg/㎡

货梯：5吨/三部（2.8x3尺寸）

配电：4000kva

停车位：136个

招商业态：智能制造、医疗器械、精密仪器、新材料、机械组装、半导体、数控机床、汽车展厅、企业孵化、研发测试等高新技术企业 。

周边企业：发那科机器人、索谷电缆、普天集团、百雀羚研发总部、凯联医疗、契斯特医疗器械、奥高医疗器械、光电医用电子仪器有限公司、岷芩智能科技、松下电子、维尔宁等。

入驻企业享受政策

高新技术企业

①享受15%的企业所得税减免

②研究开发费用1.5倍抵扣应缴纳所得税额

科技创新投资基金

①科技创新投资基金1200万

②国家级科研机构配套最高500万

③园区产学研合作项目科研经费得20%，最高10万元

④市级科技小巨人配套最高150万元

⑤区级科技小巨人40万元

产业引导基金20亿

对投资额超5亿元，具有行业引领作用、符合产业准入门槛的项目在土地供应和财政上给予特殊优惠

企业改制上市金融支持最高150万

①上海证监局辅导备案50万补贴

②具有中国证监会受理函150万补贴

③新迁入与企业两年内上市额外再奖励50万

周边交通

地铁：5号线萧塘站1.1km。

公交：奉贤7路/36路。

自驾：S4沪金高速3公里 /闵浦二桥/红梅隧道 /南桥板块/环城东路/环城北路/沪杭公路路口，交通便利。

周边配套

园区：24小时安保监控、食堂、超市、公寓、宿舍楼、咖啡厅。

酒店：汉庭酒店、T家酒店、格林豪泰商务酒店。

商场：华联超市、宝龙城市广场。

医疗：奉贤区中医医院、上海市第五人民医院、奉贤区中心医院。

教育：肖塘中学、帕丁顿双语学校、上海商学院、上海市奉贤中等专业学校。