来源:高楼迷
01
四川北路商铺
◆地址:四川北路 近北宝兴路
◆面积:7547平 1—6层
◆售价: 1.85亿 (2.45万/平)
◆租期:1100万/年
◆使用年限:40年产权 2003年12月5日-2053年12月4日
◆交易方式:产权过户
上海商铺出售房源推荐理由:
1.商铺非常气派,独栋1-6层,展示效果非常的明显气派,得房率又高,周边写字楼住宅价格,都在6-10万之间,此商铺单价仅2.45万/平、投资价值巨大!
2..业态丰富:本商铺离四川北路中心广场、巴黎春天、嘉杰国际广场、凯虹广场、第一人民医院距离在100米以内,周围品牌商家百货大型写字楼等。
3.交通便利:地铁3、4、10号线步行5分钟以内,10余条公交线路
02
交通路商铺
地址:普陀区交通路 近中山北路
面积:937.04㎡
价格:2100万 单价:2.2万/㎡
租金:3.75万/月 2025.5.31到期
上海商铺出售简介:
1、商铺地处市中心内环内,联通了上海西站和上海火车站,缩短了之间的距离。地理位置优越。
2、周边的住宅价格3-4万,本商铺单价才2.2万/平。一手在售商铺:中海万锦城:6-8万/平,香溢花城商铺单价:8-10万/平。商铺的升值潜力巨大。
3、交通:直线距离上海火车站1400米,上海西站4200米;地铁1、3、4、7号线环绕,交通便利。
4、市场周边商铺租金单价一楼3-4元/平/天,二楼在2-3元/平/天。本商铺按2.5元/平/天计,市场回报率6%左右。
03
梅陇路商铺
商铺地址:梅陇路 近虹梅南路
面积:4939.87㎡
(1-9层:4378.50㎡ 地下室561.37㎡)
售价:1.1亿
单价:2.22万/㎡
土地年限:2007年至2077年
租赁:2022年9月到期,租户可续租
上海商铺出售简介:
1.商铺本身:项目地处徐汇区梅陇版块,坐南朝北,门宽近40米,房型正气。
2.周边氛围:商业氛围浓厚,邻近凌云路商业街,高档酒店,学校,华东理工大学,生活配套一应俱全。
3.住宅价格:森陇家园均价4万/平,梅陇三村均价3万/平,本商铺单价只要2.2万/平.
4.租赁行情:租客在此经营10年,周边底层商铺租金单价8-10块,保守租金540万/年。
5.交通情况:地铁1号线锦江乐园站。
04
外高桥商铺
商铺地址:俱进路 近新行路
面积:10272.83㎡
总价:1.9亿
租金:318万/年
租客:锦江之星
上海商铺出售简介:
商铺位于浦东外高桥板块,地理位置优越,周边都是住宅小区,消费集中。
商铺共为5层,共5本产证。
商铺为路口转角商铺,展示效果好。
目前唯一在卖高性价比商铺,旁边商铺在售一手单价:5-7万/㎡。住宅单价:2.8万/㎡。
注:上海高楼迷是专业从事上海商业地产租售的服务商,找上海商铺、上海写字楼、上海公寓就来上海高楼迷。