大宗优质资产&自持住宅篇——静安映，静安中内环间，地铁1公里，70年产权，适合自营：公寓、酒店、养老等。

静安区，市北高新园区18-01地块，是大宁难得拍出的一幅宅地，此地块是融创于2018年12月，以总价30.5亿元斩获，溢价率为0，楼板价为4.66万/㎡，案名预计为：静安映，推广名为：映然都，为融创产品线内高端的映系列，近期正式亮相。「静安映」项目毗邻国务院批复同意建立的全国第三家国家自主创新示范区--市北高新园区，属张江国家自主创新示范区的重要组成部分，「静安映」依托大宁板块成熟的配套，且高新园区人才高度集中，土地价值不言而喻。

周边以办公楼、商业、居民区为主，东侧为协信星光广场、办公楼等，西侧为待出让地块、办公楼以及在售中的静安府，南侧为租赁用地、人才公寓用地、隔条马路即是新静安体育中心。

交通配套：距1号线汶水路站直线距离仅约630米；距中环高架直线距离仅约330米、南北高架直线距离仅约380米，便利通达市区任何板块。

城市精粹：国际学校、高端商业、酒店会展、医研中心、社区服务中心等。

科创空间：工业咖啡馆、制造博物馆、人工智能科普走廊等。商业配套：毗邻大润发和协信星光广场等商业，步行可达，2公里可达大宁国际广场，大宁音乐广场等大中型商业，高端商业久光百货也即将开业。

绿地娱乐：约12万方的河滨体育公园，2公里可达68万方的大宁灵石公园。附近还有两座大型文化地标新静安体育中心和上海马戏城，两个地块与新静安体育中心仅一街之隔。

自持住宅所在位置为上图8#楼，原则上8#楼和住宅楼之间没有分隔，后期可以用绿化分隔。

该项目目前属于在建工程，预计2022年6月完成竣备，须项目分立完成后100%股权交易，预计2022年年底可完成交易。

关于价格：接受买方报价，本小区住宅目前售价约14万/平，具体细节欢迎来电详询。