闵行区商业项目多盘联动汇总：

中环.美景商业街

 中环醇熟沿街商铺 2022年商铺投资必看佳品

锦江乐园环绕. 明星的摇篮上海戏剧学院为邻. 

顶流地段：服务周边近5000户居民！

莲花路地铁1号线/ 顾戴路12号线双轨环绕

位置：古美路 莲花路 平阳路 沿街旺铺

投资佳品 成熟运营十余载 即买即收租！

项目数据：

开发商：上海锦弘房地产开发有限公司

商铺建筑面积：17936平方米

在售面积：99-251平米

主力均价：4.5-8.5万

主力总价：840-1850万 

商铺层高：1F-4米 、2F-3.5米

商铺面宽：8-15米

等房率： 98% 

产权年限：70年产权（ 2001-2071年）

楼层：纯一层 、一拖二均️

商户租期至：2023年-2025年；

交易方式：产权交易，税费各付

年回报率：5% （款清即日起算）

（目前周边商铺市场租金价格：10-15块！）

闵行七宝独栋办公

项目名称：【虹桥九境】

虹桥小独栋产品收官之作. 最后3席

项目位于闵行虹桥枢纽1公里，两个红绿灯，6分钟车程。

项目距离嘉闵线地沪星路地铁站100米，步行3分钟，交通非常方便。

项目总共10幢楼

1号楼6600平米，目前酒店租用。

2号～10号楼都是小独栋办公楼

（其中3、4、5、6、7号已售，8号楼自用）

面积:355平米左右（上海最小独栋办公楼）

总价:2000万～2300万

项目配备车位：91个 

停车位可售：30万/每个

目前主推房源：

2号楼面积：355平 一口价:1888万）

9号楼面积：355平  2339万 

10号楼面积：355平 2339万 

朋友圈分享软文：

三年造园 墅养天成

 聚仁汇商业独栋别墅

所见者仰望，所得者臻藏

 建筑面积约356㎡

 花园独栋┃焕新登场！

上海国际社区重餐饮沿街商铺

项目名称：【古北金鹰府】

销售基本数据：

面积段：174-311㎡，主力170-180㎡；

展示面：5.5-6米起大面宽

层高：1F-2F 层高4.5米

户型：方正无柱，布局灵活；得房率97%

运营：可自营，可委托出租，不抵扣，不包租

不可复刻的项目优势

古北金鹰府6个唯一

众所周知，买房买铺买地段，特别是要买黄金地段，古北金鹰府位于古北富人区黄金地段，靠近中环，简单的来说，拥有周边住宅业主身价基本都在千万以上，寸土寸金 名副其实。