绿地虹桥科技园最小面积出租

1) 面积信息：220㎡，75%得.房.率

2) 价格优势：3.5/㎡/天，押一付三或押二付二

3) 装修情况：精装修

4) 看房时间：随时可看，有钥匙

5）征用时间： 目前空关，随时可以入场

上海绿地北虹桥科技园，位于上海市嘉定区江桥板块，距虹桥枢纽15分钟车程，集办公、酒店、商业于一体。“江桥”始于我国北宋年间是上海陆上交通的咽喉要道，区内河流汉港众多，桥梁是重要的交通通道。因而项目从内部空间、外部界面、通达路径、城市文脉以及产品布局等维度切入完成设计。

基地形似等边三角形，由自然水系分割出三个功能不同的地块。按照“傍水而生，依水而兴”的规划理念，项目以水系、院落、廊桥3个标志性元素，回应“水院江桥”的历史文脉。

项目立面采用模块化设计，豪华而不繁复。全玻璃幕墙系统外附铝合金装饰外框，隐形通风窗系统隐藏于其中，使得整个立面体系不仅充满强烈的秩序感，而且遵循“less is more”的设计原则。

入住企业：

南航上海总部、华住集团、驴妈妈集团、国泰集团，近期签约了12家有实力企业项目：阜丰研发中心、香江科技总部、屹丰总部、华庄模具研发总部、阿塔云科技研发中心、亚细亚办公中心、海直建设研发总部、中国中车、三盛集团总部、宝武再生资源项目、虹桥国际医械产业园、雅运集团、澳康达上海总部、CCG文化传播集团全球总部、易谷网络等龙头头部企业。

绿地虹桥科技园：商办综合体，于2015年6月以2.83亿元底价获取，位于嘉定区金沙江西路、华江路路口。占地面积约2.36万㎡，总建筑面积约9.3万㎡。

项目范围：地块呈三角型，位于南至金沙江西路，西至华江公路，东至沙河路

项目建筑面积约7万方，产品由6栋办公，1栋五星级酒店其中酒店需自持，商业自持十年，另帮政府代建7208㎡公共绿化 办公：34560㎡ 酒店：24950㎡

商业：10203㎡  东地块 2018年6月交付；西地块计划于2019年3月交付。

绿地虹桥科技园项目优势：

1.现房目前全部为现房销售，即买即用。

2.精装交付：全精装交付，配三菱电梯和空调。

3.同时配备，准五星级绿铂骊酒店万达商业广场和13号线地铁站，为企业入住提供衣食住行全方位配套。

4.全现代玻璃幕墙设计，未来感十足，采光好节省能源。

5.项目拥有近8000方公园，和天然河流沙河（联通苏州河直达黄埔江）为园区提供天然氧吧及优质的工作办公环境。

6.地铁13号线延伸直达国家会展中心及虹桥机场附近。目前地铁13号线只到达金运路（万达广场旁），2025前延伸到国家会展中心，我们项目与国家会展中心无缝链接。

7.国家未来对虹桥商务区的发展目标到2025年基本建成虹桥国际开放枢纽虹桥国