沁和园是新加坡TGR集团在上海打造的第一个项目,项目延续了TGR集团一贯秉承的高标准和国际化营造理念。
项目是由英国建筑大师理查德·罗杰斯所设计,与中兴路一号出自同一大师之手。
社区景观,则是由著名景观设计师——彼得·沃兹所担任设计(作品:卢浮宫卡鲁塞勒花园、艾维克堡花园)
另外小区配备有2000㎡下沉式会所;
如健身房、儿童游戏室、室内恒温游泳池、室外泳池、Spa水疗室、图书馆、乒乓室、高尔夫练习房和多功能宴会厅等,比肩五星级酒店会所的服务理念。
本案具体信息
【产证面积】:439.17平
(地上298.18平+地下78.71平+车位62.28平全部上产证)
【别墅类型】:下叠,地上两层,地下一层,附赠下沉式庭院
【售价】:5980(之前6200万)
【税费】:一手买进3504万,不满五
一梯一户,室内带电梯,连接地下室和停车场
周边配套:
交通出行方面:项目所处的长风板块丹巴路,距离13号线真北路站直线距离约500米,距最近通车的换乘王15号线长风公园站也仅约1000米,而自驾出行就更为便捷,500米上中环高架,除此之外,2021年北横通道的贯通,直接连接长风-中山公园-不夜城,横向和纵向同时串联,每一个交汇的节点板块,都能将人流汇聚的作用指数级放大。
商业配套:
项目楼下就自带配套商业,近铁城市广场仅距数百米,长风大悦城,118广场,缤谷广场,环球港等上海知名商业体,都在3.5公里内
教育配套:
普陀区好的两个公办学区都在长风。华师大附中向来都是拉高房价的不二选择,难能可贵的是,沁和园对口华师大第四附中,还是九年一贯制,小学到初中全包了,另外普陀区绿洲幼儿园也位于项目附近。
产业规划:
长风商务区被定位为上海的金融科技产业园。主打科技金融产业、互联网+产业、智能科技产业、国际教育产业。
13号线大渡河路站一出来,就是新曹杨商务区和华师大软件园。上海西侧的内中环片区,已经形成了互联网IT产业集群。漕河泾毋需多言了,是整个浦西乃至上海的互联网产业中心。虹桥开发区转型成功,拼多多总部就在娄山关路站附近的金虹桥。大渡河路北侧则有华师大软件园、上海天地软件园和曹杨高新技术经济发展园区。值得注意的是,刚开通的15号线将它们串联了起来(大渡河路、娄山关路、桂林路)。