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上海独栋办公楼出售,首付800万即可拥有五层松江工厂
发布时间:2021-10-29    843浏览 松江房讯
上海独栋办公楼位于松江大港,G60科创走廊,大虹桥板块,长三角一体化示范区,办公房所在位置好,交通方便。


松江大港独门独院厂房 首付800万即可拥有,上海松江区4400独栋办公楼出售,可以办公也可以生产 欢迎来电咨询

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上海独栋办公楼出售详细信息

首付800万即可拥有,上海松江区4400独栋办公楼出售,可以办公也可以生产:

1办公楼基本情况:

建面4407.13㎡,五层办公楼,底楼5米楼上4.5米,承重800kg,电100kv(可增容)。有客梯货梯各一部,消防喷淋齐全。一楼二楼为车间,三楼为展厅有简单装修,四楼为办公室精装修,五楼一部分为车间一部分为办公室简单装修,顶楼为客梯及货梯机房,可以加建光伏发电。

2、土地权属状况:

办公楼产证为工厂,竣工日期为2015年;土地使用权为国有出让工业用地104区块,宗地(丘)面积38810.3㎡,土地使用期限50年至20601128日止。

3、区位情况:

大楼位于松江大港,G60科创走廊,大虹桥板块,长三角一体化示范区,国家级高新技术园区,可办公可生产企,业总部绝佳选择。

4、交通情况:

距离地铁9号线6公里,距离G60沪昆及上海绕城高速出入口1公里,距离虹桥机场20分钟,

周边有上海北玻、飞雕电器、库卡机器人、正新集团等,商务氛围浓厚,招工容易。3公里到松江新城、松江大学城、西外外国语学校、泰晤士小镇等。

5、园区准入:

印刷等轻微污染企业可入驻,贸易型企业不需要办理环评直接使用,园区无税收要求。

6.融资与税费:

原始发票1700万,银行评估价3800万,可以贷款1500-2000万,可以6年只还息不还本,接受客户贷款,现在便宜出售有兴趣价格私聊,首付800万即可使用。可以股权也可以过户,做税筹之后税费很低一百万以内。


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