青浦香花桥

大盈街道新建厂房项目一：

（开发商自建项目）

可租赁部分：

新建3号厂房：总计租面积11000平米

南北两侧5吨货梯（电梯高3.1米*宽2.5米*长4.5米），西侧5个卸装货卷帘门，南侧一个卸货门，卷帘门宽4米*5米

一楼面积：3700平米，60*60米内径尺寸

一楼层高：9.5米，带牛腿，5跨可架5部航车，5-10吨

一楼地坪承重：3T

一楼柱距:12米*7.5米

二三楼面积: 3700平米，60*60米内径，

二三楼层高:6.6m,到梁底

二三楼地坪承重:800公斤

新建4号厂房1100平独栋，一楼层高9.5米，二三楼上层高6.6米，一部货梯。

新建1号厂房已入驻投产，一楼3部航车已完工，二三楼保洁已收尾，等待装修进场，2号厂房已签约，在装修升级消防喷淋，5号综合办公楼已开工装修。

香花桥崧泽高架沿线项目二：

新建二号厂房：总计租面积20038.91平米

南、西、北三侧装卸，高平台，内月台

一楼面积：6460

办公室面积：1层，220；1夹层：440

一楼层高：9.3

一楼地坪承重：3T

一楼柱距:12*12

二楼面积:6460

二楼层高:9

二楼地坪承重:2T

三楼面积：6460

三楼：7米，到梁底

地坪承重：2T

可租赁部分：

1. 新建一号厂房：总计租面积24957.88平米

东西两侧双侧装卸，高平台，内月台

一楼面积：11195平米，

2. 办公室面积：1层：314；一层夹层：1100

一楼层高：10.8

一楼地坪承重：3T

一楼柱距:12*12

二楼面积: 12349平米，

二楼层高:9m,到梁底

二楼地坪承重:2T

3. 园区11月底还会交付研发办公类建筑29944平米。

备注：新建厂房及研发办公楼要求注册落税，亩均30万。