虹桥商务区核心区，绿色商务总部集群，聚集全球目光，办公楼出租

来源：上海办公楼网

虹桥汇T8栋办公楼出租

上海市闵行区申虹路490弄2号

虹桥商务区核心区域-成熟世界一流CBD缔造绿色商务总部集群，聚集全球目光，约5000平的整层

地理位置

位于虹桥商务区核心区域

步行8分钟至10/17/2号线虹桥火车站地铁站

直飞中国及亚太主要经济城市、0.5-2H通达长三角区

项目亮点

依托国家会展中心与世界级虹桥交通枢纽，两大重磅引擎，成就大交通、大会展、大商务

世界500强企业为邻，3000多家国内外知名企业进驻：壳牌石油、罗氏制药、台达电子、德国梅塞尔等

项目周边汇集龙湖虹桥天街、虹桥天地等大型购物中心，洲际酒店、索芙特酒店等全球知名酒店云集

由享誉全球的英国BDP、香港巴马丹拿、英国BENOY、澳大利亚WOODS BAGOT、美国GENSLER等国际顶级建筑团队共同执掌、缔造集超甲级办公、购物、休闲娱乐、会展等功能于一体的现代城市综合地标。获得LEED GOLD及国家绿色三星建筑双认证

项目概况

楼层数：9层（名义楼层）

办公总面积：32851平方米

标准层面积：4596.03平方米

得房率：68%

建筑高度：4.45米

空调系统：VAV

电梯：8台客梯、1台VIP电梯

停车位：280个

交通概况  

地铁：步行8分钟（632米）至10/17/2号线虹桥火车站地铁站  

租赁概要  

租金报价：6.57-7.5元/平方米/天（含9%税）  

物业公司：JLL  

物业费：33元/平方米/月  

车位费：1,000元/辆/月（非固定）6元/小时

出租面积：

8楼1841.91平米

7层：4956.03平米（可分租）

6层：1841.91平米、1398.63平米

5层：4956.03平米（可分租）

3层：4656.03平米（可分租）

租赁联系：13002186579成经理