市区虹口区水电路、车站北站商铺
交易方式:股权转让
租客:融凯工艺品商城
位置:一楼沿街,十字路口
价格:9800万
面积:2150平
年租金:500万
回报率:5.1%
商业价值:
1·内环边上地段,属于市区商圈,土地价值和租金价值高
2·周边常住人口接近70万,加之10多万的办公人群,人口密度高,消费能力强
3·纯一楼沿街,十字路口大转角,曝光率非常强,人流必经地
4·商铺外立面高端大气,展示落位佳,整体出租和分割出租,租金收益倍增
5·单价低,面积大,商业升值潜力巨大,长期持有租金可观稳定且具备非常大的涨幅空间
6·门口自带停车位,出入方便
7·区域成熟繁华,品质住宅,商务区,高端楼宇,商场,酒店,学校,医院等工作生活配套齐全,商业氛围浓厚