特殊资产交易-【2024031售021】上海市青浦区北虹桥国展宝龙丽筠酒店物业跳楼价出售

上海国展宝龙丽筠酒店关键信息：

1、酒店位置：上海市青浦区新府中路1550号

2、酒店品牌：宝龙丽筠酒店（合同周期还有3+2年）

3、使用年限：2011年9月至2051年9月

4、建筑面积：约28009平方米，含地下室使用面积6887平方米。

5、酒店营收：2023年营业收入预计约：4500-5000万，净利润1400万元左右

6、交易方式：股权转让，整个酒店物业单独剥离出来

7、交易价格：报价3.05亿

8、负债情况：约1.95亿元

9、项目股权交易要点：项目公司已办理大产证（包括酒店、商铺、公寓和车位），现在已重新剥离相关物业，酒店在新设SPV公司名下，股权交易

10、配套车位：地下107个

11、其他情况：独栋（与其他楼栋不相连），产证不能分割，不具备拆分散售条件