翠湖天地隽荟都 | 稀缺底楼复式带300㎡花园

面积：823.26㎡

地上：462.76

地下：360.5

车位：72.88

另赠送地下80㎡影音室-

屋况：开发商精装+1000万软装

户型：5房3厅5卫-

户型结构：

一楼层高4米：餐客厅朝南 | 面宽12米

二楼层高3.2米：2个朝南套房 | 2个朝北卧室 | 1个朝西书房

地下层高7米：会客厅 |采光中庭 | 家庭影院 | 衣帽间 | 儿童乐园-

产权：公司产权 | 股权转让 | 无税费

是否贷款：有

有无户口：无

有无车位：有1个车位

出售动机：变现

翠湖天地·隽荟简介：

占地面积20364㎡，建筑面积87608㎡，绿化率35%，容积率3.5，由8栋301户组成，面积约172-705㎡，建筑设计为现代法式风格。隽荟可为特殊户型提供100%全定制服务。

翠湖天地承载上海自开阜以来的市区居住氛围，其地理位置优势依旧不可撼动。豪宅讲究的是“传承”二字，所以隽荟采用了浅灰色石材外立面，经典又洋气，随着时间的流逝，会有历史沉淀感，和外滩的建筑一样，历久弥新荟依旧。

翠湖天地隽荟却在地上建起了一座面积约3000㎡的全明挑空全地上双会所。这座当前市值超过8亿人民币的昂贵建筑业权归全体业主共有，开发商不占一个平方。

双会所在简约的优雅与舒适的静谧之间，在多与少黑与白之间，一动一静遥相对望，从不一样的角度看待生活，演绎着不同的人生哲学与生活美学。对待生活考究到极致，杜绝一般会所传统的划分与布局习惯，将动与静绝对分离，赋予空间以独特的精神与气质。

西面会所用于宴请四方宾客，不仅有上等的食材加精到的烹饪制作完美的菜肴，根据朋友的人数安排不同的空间和形式，针对客人的喜好提供不同类型顶级厨师的选择，让每一位来宾感受全身心的满足和喜悦。东面会所是休闲、健身之处。丰沛的生活缺少不了身、心、灵、事业、家庭、朋友、履历与财富之间的平衡，在这里，重新定义标准，找到真正平衡的自我。

小区在户型设计上，以人性化理念创造功能齐备分区明确尺度开阔的全明方正户型，同时又注重打造特色亮点的个性化空间，如：利用入户空间结合电梯厅空间，巧妙设立玄关，界定公共空间，同时以双入户通道凸显住户尊贵身份；开放式中西超长进深客餐厅，双阳台联厅设计，利用180度内外景观空间的借景，体现室内空间的视觉渗透；超奢华南向大面宽主卧，配置步入式独立衣帽间双台盆设计等等这些无法逾越的规格，共同营造出豪宅恢弘的空间秩序，贴心与匠心融合而成的户型征服了眼界高阔的菁英财富圈层。2.288、240“3+1”大平层正在持续中，仅有11套的复式户型也备受青睐，单套面积达369-450，客厅近6米,大尺度空间匹配豪宅气质。

量身定做的平墅尊邸由经验丰富的台湾豪装设计师主持打造，融入酒店的设计理念， ARTDECO简欧轻发 现代简约和中式禅意五大风格的空间盛宴。大面积珍罕大理石用料断桥隔热Low-E玻璃木饰面与纯铜想去工艺交错使用，无论设计还是用材，均彰显出品味生活的质感，都使得这座淮海路源头的传世名邸，由内至外绽放出奢耀的光彩。

板块整体规划：

“隽荟”，有汇集美好生活之意翠湖天地·隽荟，位于济南路260弄，属于新天地板块，这里既是繁华热闹的旅游景点，也是豪宅林立的住宅区。比邻淮海路商圈，往来陆家嘴金融中心、虹桥、浦东国际机场交通便捷，地段优势毋庸置疑。项目更受益于上海新天地及企业天地的商贸繁荣，集餐饮购物、商务办公、文化旅游、休闲娱乐便利于一身。项目同时紧靠太平桥人工湖公园这一城市绿洲，规划中的国际学校及国际化社区生活配套一应俱全。