众所周知，虹桥商务区在上海是一个较为特殊的规划片区，其聚集了长宁（东虹桥），闵行（南虹桥），青浦（西虹桥），嘉定（北虹桥）各自的一部分面积，组建成了一个以虹桥枢纽和国家会展中心为核心的全新的虹桥国际中央商务区。算上拓展区，虹桥商务区总规划面积已经达到了151.4平方公里（原来的主城区面积约86.6平方公里）。

151.4平方公里大概是个什么概念呢？这个面积远远超过上海市区的黄浦、静安、长宁、徐汇、普陀、虹口、杨浦这7个主城区的任意一个辖区面积。再说的细致一点，黄浦（20.46k㎡）、静安（36.88k㎡）、长宁（38.3k㎡）、徐汇（54.76k㎡）这4个最核心辖区加起来总面积共150.4平方公里——比虹桥商务区恰恰小了那么1平方公里。

大虹桥之大，仅从规划面积来看，就已经名副其实。

在这151.4平方公里的面积之内，围绕虹桥高铁站核心商务区，又分为南片区和北片区以及核心区，核心区由申贵路，建虹路，北横泾，扬虹路组成，板块内集中了虹桥天地，万科中心，虹桥汇，万通中心，绿谷广场，富力环球中心，龙湖虹桥天街，九星商务中心，冠捷大厦，丽宝广场，诺亚财富中心，恒大虹桥中心（在建）这12个商办项目——有且仅有12个项目可通过地下通道步行至虹桥高铁站。

北片区则从扬虹高架往北，片区内商办写字楼主要有中骏广场，恒基旭辉中心，富力中心，虹桥嘉汇，阿里中心，丰隆中心，协信中心，正荣中心，万科时一区，新华联国际中心，宇培国际，长三角电商中心，虹桥国际展汇这13个商办项目。

南片区则从建虹路往南，只有宝业中心，隆视广场，经纬商务官邸这3个商办项目。

今天要介绍的就是有着虹桥核心商务区颜值代表之称的宝业中心。

【该上海虹桥写字楼出租房屋项目概况】

宝业中心是虹桥核心商务区范围内高颜值商办项目，深受热门影视剧拍摄取景欢迎，近几年热播剧《小舍得》，《三十而已》，《好好生活等，都曾在这里拍摄取景。

该上海虹桥写字楼出租房屋整个项目总建筑面积约25472.8平米，由ABC共3栋地上5层，地下2层商办项目组成，是虹桥商务区商办项目中小而美的代表。标准层高约4.。2米，得房率达到75%，远超过上海大多数写字楼的60~70%区间，建筑呈框架结构，屋顶大露台是入驻企业放松闲暇的好去处。

【该上海虹桥写字楼出租房屋面积详情】

参考租金：4.3~6元/㎡·天

出租面积：196~1320㎡

物业费：38元/㎡·月（含空调能耗）

该上海虹桥写字楼出租房屋车位费 ：1000元/月·个

交付标准：精装交付

轨道交通：地铁2/10/17号线虹桥火车站约800米

该上海虹桥写字楼出租房屋商务配套：会议室，多功能报告厅，餐厅，咖啡厅，健身房，屋顶花园等