上海独栋商务楼出售，嘉定区汇源路288号

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发布时间:2023-11-13 140浏览嘉定房讯

上海嘉隆国际广场售楼中心位于上海市嘉定区汇源路288号，该上海商务楼出售房屋由上海来亚达置业发展有限公司开发建设，南通市中房物业管理有限责任公司负责物业管理。嘉隆国际广场集商墅、公寓、商铺为一体的商业地产，产权50年，售楼中心位于胜辛北路与汇源路交汇处，欢迎各界人士来嘉隆国际洽谈业务。

嘉隆国际楼盘坐落在嘉定区嘉定新城板块，地处宝钱公路、胜辛北路、汇源路之间。距离轨道交通地铁嘉闵西安城北路地铁站3.9公里，距离轨道交通11号线嘉定北地铁站4.3公里。距离该上海商务楼出售房屋方圆1000米内有汇源路新冠路、胜辛北路宝钱公路、胜辛北路汇源路、水产村、汇源路嘉朱公路、城北路宝钱公路等公交站。

该上海商务楼出售房屋由上海来亚达置业发展有限公司精心开发的一座集独栋商务楼、商铺、住宅为一体的符合地处。商铺物业管理聘请的是知名物业上海喔窝物业管理有限公司，独栋商务楼物业管理聘请的是知名物业江苏南通中房物业管理有限公司。嘉隆国际物业管理完善，楼盘24小时安保监控，该上海商务楼出售房屋现代设施齐全。

嘉隆国际有天有地有花园，是一座升潜无限的一个项目。嘉隆国际总占地面积约69000平方米，总建筑面积约200000平方米。嘉隆国际周边为总部基地，高端办公楼群林立，5公里范围内高科技企业总部、中科院国家战略科研单位等共2000家，其中含世界500强企业50家。嘉隆国际周边写字楼有百度上海分公司大楼、熙可国际行政楼、三友新办公楼、清控嘉定创新创业大厦、中广国际创意园-A座、中广国际国家广告产业园-H座、菜鸟网络上海嘉定园区-B2办公楼、中广国际国家广告产业园E座、鼎固大厦等高档办公楼。

该上海商务楼出售房屋全称：嘉隆国际

楼盘地址：上海市嘉定区汇源路288号（嘉北高新科技园区中心位置）

所属板块：嘉定区- 嘉定新城

物业公司：江苏南通中房物业管理有限公司

商铺物业：上海喔窝物业管理有限公司

开发公司：上海来亚达置业发展有限公司

楼盘定位：嘉隆国际与上海市中心城区人民广场直线距离33公里（数据来自百度测距），楼盘地图坐标：东经121.20909度，北纬31.421787度。

距离机场：距离浦东国际机场78公里，驾车途径中环路、上海绕城高速；距离虹桥国际机场32公里，驾车途径胜辛北路、胜辛路。

轨道线路：轨道交通地铁嘉闵线城北路地铁站（3.9公里）；轨道交通11号线嘉定北地铁站（4.3公里）。

公交线路：嘉隆国际周边公交线路主要有892路嘉定105路嘉定71路嘉定51路嘉定56路嘉定56路区间 892路等公交线路。

租售类别：商铺出售，独栋商务楼出售

面积区间：商铺：面积7-300平；独栋商务楼：169～189平

出售价格：商铺均价2-5万元/平方米；独栋商务楼总价520～580万元/套

产权年限：独栋商务楼50年产权，商铺40年产权

付款方式：首付60-70%

交付标准：毛坯房交付

建成时间：2021年建成

楼层状况：独栋商务楼：地上3层，地下1层；商铺：单层

室内层高：商铺：4.5米（可做2层），面宽4.3～6米，进深6.5～8米

物业费用：独栋商务楼4.5元/平/月，商铺20元/平/月

水电费用：水费5元/吨；电费（独栋商务楼白天0.82元，晚上0.41元/度）（商铺1.2元）；燃气费：3.79/m3

车位配套：1329个车位（地上400个，地下929个）

楼盘配套：楼盘自带商业，配套齐全。

周边配套：上海师范大学天华学院、上海天华英澳美国际学校、上海赛普培训学校(嘉定分院)、上海市嘉定区朱桥学校、嘉定工业区社区卫生服务中心(娄塘分中心)、上海市嘉定区中心医院、上海市嘉定区中医医院、崇恒新天地、罗宾森广场(城中路店)、嘉定宝龙广场、信业购物中心、日月光中心、上海市农村商业银行(汇源路店)、上海农商银行(汇源路)、中国建设银行ATM、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(朱家桥营业所)。