新静安延长路项目

该上海商铺出售房屋位居静安区中环旁市中心旁，投资回报率6%。项目周边具有成熟配套的居住、商办区，周边人口密集，洛川东路是老闸北知名的餐饮一条街，社区配套相对健全，核心消费基本都在本街区。

该上海商铺出售房屋外立景观▲

该上海商铺出售房屋地理位置

项目位于洛川东路，闸北公园板块，为东方公寓底商，由3层裙房商业和4层主楼办公组成，办公现为公寓用途。

该上海商铺出售房屋情况：

出租情况

1楼：百果园、京世美发、生鲜超市、生活超市已入驻

2楼：网鱼网咖

3楼：富麟棋牌

该上海商铺出售房屋主楼：目前做公寓用途，共131户。

投资回报率6%

品牌商家，社区刚需产品，租客稳定，周边人口密集，项目出租能级有大的提升，2022年总租金收入603万

该上海商铺出售房屋基本信息

总面积：4746㎡

裙楼商业：1717㎡（3本产证）

主楼公寓：3029㎡（4本产证）

该上海商铺出售房屋总价：1亿

交易方式：股权交易

年租金：约600万