上海办公楼出租，张江办公丨世和中心80~2600㎡的选址方案丨张江科学城可做企业总部的独栋研发写字楼

世和商务中心+天之骄子商业社区+张江人才公寓

世和中心地处上海浦东张江科学城集成电路板块核心区，该上海办公楼出租房屋包含1座标准写字楼、1座标准酒店、17座研发楼和1座艺术中心，总建筑面积约10万平方米，绿化率超过40%。该上海办公楼出租房屋分为高层公寓、独栋研发楼和高层办公楼三种建筑形式。地理位置优越，距离广兰路地铁站仅400米。该上海办公楼出租房屋南临祖冲之路，西靠中环申江路高架，东临盛夏路，北面是吕家浜沿河绿化带。

世和商务中心高层写字楼外观

【该上海办公楼出租房屋高层写字楼及独栋办公租赁情况】

世和中心主楼是13层高层写字楼

以整层为主，80-2600平米小户型灵活分割

租金报价：4.0~4.5元平/天

装修情况：精装配办公家具、拎包入驻

该上海办公楼出租房屋配套：前台 会议室 接待室 休闲区

公共区域：免费会议室 茶水 会客

电梯配置：5部客梯2部货梯载重1吨

该上海办公楼出租房屋停车费：临停4元/时封顶30包月500元

政策补贴：可申请小微企业房租补贴，最高补贴15万/年

公共区域及会议室

拎包入住精装办公室

紧挨主楼北面的是办公独栋研发楼

租赁面积：970平、1100平、1300平、1500平、1700平，2300平

租金报价：3.5~4.0元平/天

装修情况：简单装修，毛坯，自主装修

独栋层数：4层带超大露台及地下私家车库

独栋办公露台的空中花园更是放松休息的好去处

世和商务中心独栋及天之骄子商业社区+张江人才公寓

世和中心以创新的“More商务中心”规划理念，创造了一个满足国际企业及人才综合商务需求的全新生态型互动商务社区。研发楼北侧为12层楼高的张江人才公寓楼，该上海办公楼出租房屋总建面为28136平方米，项目配套有咖啡吧、健身房、展厅与多功能会议室等，大面积的集中绿化，西临吕家浜生态河，提供了优美的办公环境。该上海办公楼出租房屋园区内的昊美艺术中心收藏了当代艺术家的众多各类艺术品，增添了高尚的艺术氛围和人文气息。

世和商务中心+天之骄子商业社区+张江人才公寓

该上海办公楼出租房屋属于张江科学城集成电路板块，周边大型知名园区如：展想广场、展讯通信、亚芯科技园、张江集贤创芯中心、张江光大园、星创科技广场、张江梦想园、张江北大微电子港、盛银大厦、矽岸国际、张江集电港、张江科技领袖之都、日月光大厦、张润大厦、凯龙科技大厦、弘源科创大厦、礼德国际、张江国创中心一期（华鑫慧天地）、张江国创中心二期（张江科学城展示厅）、张江国创中心三期（喜马拉雅）等