在虹桥商务区的151.4平方公里里，除了以虹桥高铁站枢纽为轴心的4.7平方公里以外的核心商务区，无论是从目前的建设现状，还是未来的规划发展前景来说，一定要属以国家会展中心为轴心的西虹桥商务区最具有潜力。
该上海写字楼以国家会展中心为轴心，往西延伸到沈海高速，目前片区内覆盖2号线徐泾东地铁站，17号线诸光路地铁站，以及蟠龙路地铁站，在盖的2号线西延伸终点站潘祥路站预计明年年底通车，13号线诸光路站预计25年通车，地铁覆盖极广。
目前西虹桥片区内已经完工或即将完工的项目众多，国家会展中心，联美首位，虹桥世界中心，虹桥BU中心，虹桥豪盛广场，中建企业天地，中核科创园，兰韵中心这8个楼盘，今天就来盘点一下这几个楼盘的租售详情。
01
【国家会展中心】
国家会展中心的地位不言而喻。作为虹桥商务区发展规划的大会展功能的源头，一向享有“世界级会展窗口”的盛誉，其位于虹桥高铁站往西约2公里处，是我国商务部和上海市政府联合共建，每年接待数以百万计的全世界各行业的从业者参展。
国家会展中心总规划建筑面积147万㎡，含约50万㎡的展馆面积，8.7万㎡的五星级洲际大酒店（D栋），约15万㎡的商业配套，以及约18万㎡的办公面积（ABC栋）。
国家会展中心的办公面积与其他标准办公楼一样可对外招租，可租面积从最小100平左右到整层约7000~8000平皆可，平均租金价格从3.5元/㎡·天到5.5元/㎡·天不等，办公物业费30元/㎡·月。
该上海写字楼的办公面积租金水准适中，对于各行各业有参展需求，或者期待在虹桥商务区标志性建筑内设立一个办公点的企业来说极具吸引力。
02
【联美首位】
联美首位紧挨国家会展中心西侧，地处17号线（已开通）和13号线（在建）诸光路站和2号线（已开通）和25号线（规划建设中）徐泾东站的地铁上盖，是上海除国家会展中心之外最大的商办项目。
联美首位总建筑规划面积约140万㎡，集20栋5A甲级写字楼，16栋商办小独栋，3栋长租公寓，13栋百老汇剧院群，1栋五星级瑞吉酒店，奥特莱斯商业街，以及1栋购物中心于一体。
该上海写字楼总计9个地块，目前已交付DE两个地块，AB两个地块预计在今年二季度即将交付。目前可售面积为D3整栋现房约15332㎡，B地块即将交付的8900/7800/8700㎡总部独栋办公；可租面积为E1栋约11000㎡现房，最小109平起租，单层约1600㎡，有标准交付，有精装修带家具交付可拎包入住，出租单价约4.5~6.7元/㎡·天，物业费35元/㎡·月。
03
【虹桥世界中心】
虹桥世界中心紧挨国家会展中心的南面，由融信和绿地两大开发商联手打造的总建面82万㎡的商办综合体，其中地上约55万㎡（办公约30万㎡，商业11.5万㎡，酒店10多万㎡），整个项目由20栋楼组成，由D栋，L栋，E栋甲级写字楼，C栋全球贸易港商场，R栋总裁公馆，B栋LOFT商住公寓以及五星级绿地铂瑞及四星级绿地铂骊酒店组成，
世界中心是西虹桥开发建设较早的商办综合体，目前商业配套已经非常完善，项目上覆盖银行，星巴克，瑞幸，麦当劳，Manner，以及各种餐饮配套。项目距离2号线徐泾东地铁站直线800米，步行约8-10分钟可至地铁口。
该上海写字楼的办公面积已经全部售罄，目前在租在售的都是小业主房源。由于项目每栋楼建造风格，面积，格局都不同，可租可售面积较广，最小50-140平的4.5米复式适合初创型企业，标准办公145~3000平整层适合不同阶段发展的客户。出租单价从3.5~5.5元/平·天不等，出售单价从4~5.5万/平都有，对于追求租金性价比的企业，世界中心不容错过。
04
【虹桥豪盛广场】
豪盛广场紧挨国家会展中心的西侧，2号线徐泾东地铁站8号口和9号口的正上盖，该上海写字楼总建筑规划面积约40万㎡的商办综合体。目前项目的一期总建筑面积约12万㎡，共12幢单栋约4450~6879平总部独栋办公即将在今年下半年交付，可租可售，出售报价6万万/平起，出租报价5.5元/㎡·天起，可单层约670平出租出售或整栋出租出售；二期自持，还在建设当中。
05
【虹桥BU中心】
虹桥BU中心也在国家会展中心的西侧，2号线徐泾东地铁站8号口和9号口约300米处，总建筑规划面积约35万㎡的商办综合体。
目前已经竣工的23栋花园式办公目前还有12栋正在出售，也有少量独栋在租，目前该上海写字楼可售单栋面积约2400~19000平，出售单价5~6.5万/平，出租单价4.5~5.5元/平·天。实力企业如想在虹桥商务区或租或买一栋3000~5000平的小独栋作为总部，虹桥BU中心属于不可错过的项目。
06
【中建企业天地】
中建企业天地位于国家会展中心西侧约1.2公里处，该上海写字楼且处于2号线徐泾东站再往西延伸一站的潘祥路地铁站正上盖（在建），其一期项目又距离17号线蟠龙路站直线约800米处，项目北侧740米处即为崧泽高架的入口，交通出行相当便利。
当然，中建企业天地除了地理位置交通与西虹桥核心商务区的其他楼盘有诸多相似之处外，中建企业天地顶着世界500强央企——中建八局打造的光环，覆盖了从甲级标准办公，独栋总部办公，配套商业，精品酒店，长租公寓等多样业态，加上中字打头方方正正玻璃幕墙的设计，深受追求户型正使用率高的企业青睐。
中建企业天地总建筑面积约16万㎡，一期（西区）由3栋甲级办公（1#，2#，6#）和7栋小独栋（3#，4#，5#，7#，8#，9#，10#）组成；二期（东区）由2栋甲级办公（1#，6#）和3栋小独栋（3#，4#，5#）及1栋长租公寓组成。
目前可对外出租的面积主要分布在二期的1号楼（单层1265平起租，带装修交付）和6号楼（150㎡起租，标交现房或定制装修交付），租金报价4.3元/平·天起，物业费30元/平·月；目前一期有一栋29863㎡的总高16层的大独栋甲级办公可租可售，精装修现房，实力企业可预约参观。
07
【中核科创园】
中核科创园紧挨中建企业天地的西南侧，同中建一样，坐拥2号线西延伸站（2号线终点站）潘祥路地铁站正上盖，并且也一样是中字打头的硬核央企。前阵子《流浪地球2》热播，中核还以“你们尽管想象，我们负责实现”的硬核宣言上了热搜。
中核科创园商办项目总规划面积约26万㎡，分为ACEF四个主体片区，其中A片区由A1和A2两幢已交付使用的甲级写字楼以及1幢核文化展示馆和1幢维景酒店组成，A1幢是中核集团自用物业，A2幢整栋卖给了无锡湖滨政府；在建的C片区共3幢甲级写字楼，EF片区共6栋沿河总部独栋（已售罄5栋），C2栋整幢约19000㎡和F3滨水独栋约6700㎡（含裙楼约1200㎡商业）对外可出售。
08
【兰韵中心】
兰韵中心位于17号线蟠龙路地铁站正上盖，在中建企业天地一期和中核科创园的北侧约800米处，该上海写字楼由2栋双子塔楼组成的甲级写字楼及商业综合体组成，项目总体量约22万㎡，目前写字楼可租可售，出租出售面积200~1770平都有，出租单价约3.5~4.5元/㎡·天，出售单价4.2~5.1万/平，是虹桥核心商务区和西虹桥商务区少有的可散售的项目。
值得一提的是，由于虹桥商务区限高的缘故，很多楼总层高只有9~12层，兰韵中心是虹桥商务区核心板块唯二的总高接近100米的地标高楼（另一个是国展万科中心总高100米的天空100甲级写字楼）。
