上海写字楼出售，招商—张江AI未来街区

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上海写字楼出售，招商—张江AI未来街区

发布时间:2023-07-13 231浏览浦东房讯

近年来，人工智能（AI）技术的发展正在深刻地改变着我们的生活和工作方式。在这股浪潮下，上海的张江高科技园区便决定打造一个专注于人工智能的未来街区，旨在聚集人工智能产业上下游企业、科研机构和创新人才，构建起一个完整的人工智能产业生态系统。其中，张江AI未来街区作为张江中区人工智能板块重要的核心区域，以其卓越的创新氛围和完善的配套设施，成为了吸引企业和创业者的热门地段。

▲张江AI未来街区办公楼外观图

该上海写字楼出售房源位于上海浦东新区张江科学城，总建面约65000平米。作为全球顶级的人工智能创新示范区，街区依托于上海科技创新中心的发展定位，聚集了大批优秀的创新企业和科研院所。街区附近有多个创新实验室、孵化器和研发中心，为企业提供了优质的硬件和软件设施。此外，街区周边有多所高等院校和科研机构，为企业提供了丰富的人才资源。在交通配套方面，街区附近有地铁站和公交站，以及近距离的中环线和外环高速公路出入口，方便企业和员工的出行。现阶段，已经有众多国内外知名的科技公司、创新创业团队和研究机构入驻该街区，共同推动着人工智能技术的创新发展。

一、张江AI未来街区产品的特点

每栋附赠独立私家庭院，下沉庭院，超大露台，屋顶花园等空间，地下一层5.8~6.0m，户均有效使用率高达120%-150% ，地上1-3层均4.5m层高设计，房型方正，奢阔空间可灵活分割，8m首层大堂挑空与5.8m地下层高，定制多样化、个性商务休闲样板，该上海写字楼出售房源沿街规划，沿河排布，采用玻璃幕墙设计彰显现代企业办公的简洁高效。

二、张江AI未来街区特色与支撑

为了进一步提升该上海写字楼出售房源的核心竞争力，张江高科技园区在人才吸引、政策支持和科技孵化等方面给予了强有力的支撑。首先，园区通过引进海内外高端人才，搭建人才培养和交流平台，为街区提供强大的智力支持。其次，政府针对AI未来街区推出了一系列激励政策，包括资金扶持、税收优惠等，为企业和创业者创造了良好的创新环境。同时，科技孵化器也为初创企业提供场地、资金和导师等全方位的扶持，帮助他们更好地发展壮大。

▲张江AI未来街区商务楼外观图

三、张江AI未来街区周边的配套

该上海写字楼出售房源周边有多所高等院校和科研机构提供丰富的人才资源，如上科大，复旦，中医药大学，李政道研究院，张江药谷平台等，还有完善的交通网络，包括地铁（13号线）、公交和高速公路等，方便企业和员工的出行。

四、张江AI未来街区入驻的企业

该上海写字楼出售房源的建设和发展正处于初期阶段，但已经吸引了大批国内外知名企业和创新创业团队的入驻。如久瓴科技、凯莱英医药、新石器无人车、钱江摩托、沐曦集成电路、韬润半导体等，随着时间的推移，我们有理由相信，这座人工智能的创新之城将成为全球人工智能产业的重要中心之一，为未来的科技发展和社会进步提供强大的动力。

五、张江AI未来街区发展前景如何

该上海写字楼出售房源的发展前景非常广阔。当前，全球人工智能产业正处于快速发展的阶段，张江AI未来街区充分利用了张江高科技园区的科技资源和政府的政策支持，吸引了大批企业和创业者的加入。随着时间的推移，AI未来街区有望成为全球人工智能产业的重要中心之一。

五、张江AI未来街区总体的概况

该上海写字楼出售房源作为上海的人工智能产业集聚区，将聚集人工智能产业上下游企业、科研机构和创新人才，构建起一个完整的人工智能产业生态系统。通过政府支持和科技孵化等措施，AI未来街区将成为全球人工智能产业的重要中心之一，为人工智能技术的发展和应用创造更多的机会和价值。

六、张江AI未来街区招租的信息

该上海写字楼出售房源地址：上海市浦东新区海科路999弄，1199弄

总建面:约65000㎡，分A、B、C、D四个街区

容积率：0.8

绿化率：35%

得房率：80%

独栋面积：约2000~2500㎡

独栋层高：4.5-5.8m