上海豪宅出售，海格园位于长宁区华山路，属于独栋老洋房！在售豪宅建面256㎡+300㎡花园！售价2.4亿！

海格园实景图

华山路悠久历史缩影

20幢样式不一风格不同住宅

英国乡村式、西班牙式或德国式

每幢建筑占地面积约110平方米

半独立式建筑，假三层砖木结构

本案建筑面积：256.7㎡

占地445㎡，南向集中花园约300㎡

户型：大双开间，总高二层，四面临空，层高较高

售价：2.4亿

备注：满五唯一，地价已补

该上海豪宅出售房源介绍：

①、华山路1006弄近复兴西路，周围绿树成荫，环境安静，地处衡复风貌区，人文底蕴深厚。

②、本弄由德国商人始建于1925年，弄内建筑样式以英式，西班牙风格为主，但各自单元中细节处又富于变化，弄内总计23个单元，弄堂宽敞，行车方便，低密度洋房社区，私密性较高，老洋房区域为数不多的典范弄堂，为优秀历史保护建筑。

华山路 丨历史留痕

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该上海豪宅项目介绍

『海格园』小区位于长宁区华山路1006弄，又名“华园”。位于华山路的北侧，东邻复兴西路，西临曹家堰路，兴国宾馆旁边。曾经的华园，这个名字也许是利用了“华山路”的“华”字。现已改名为“海格园”，取这条路最初的名字，也是一种对历史的敬意。

此地原为荒地农田，1925年德国房地产商在此租地兴建高级住宅20幢，分布弄堂两侧，东侧10幢，西侧8幢。占地面积8768平方米,建筑面积2200平方米。

这片住宅落成后大部分租给德国神父及其他外侨居住，抗战爆发后，特别是太平洋战争后，外籍人士纷纷回国或被日伪拘押，房产大多顶给了华人商贾。华园弄内绿树成荫，环境幽雅，房屋掩映在林荫之中，是当时整条华山路沿线的高级住宅区之一。

『海格园』有20幢样式不一、风格不同的住宅，分别为英国乡村式、西班牙式或德国式。每幢建筑占地面积约110平方米，建筑均为半独立式，假三层砖木结构花园住宅。立面简洁，一般为糙面水泥砂浆与清水红砖墙面，简单的坡顶山墙。建筑精致讲究，钢门钢窗，硬木地板，室内水、电、卫生设备齐全，客厅居室均有取暖壁炉。每幢均有独用花园。

独立院落，院门为巴洛克式门头，山墙面用清水红砖勾勒建筑轮廓，凸出的壁炉烟囱穿出屋面。坡顶，有老虎窗。窗台、窗楣均用清水红砖装饰。

关于本上海豪宅背后故事

『海格园』里最为传奇的故事来自于我国昆剧艺术大师俞振飞、京剧大师梅派杰出弟子言慧珠夫妇，他们曾居住在华园（海格园后改名为华园）11号的一幢洋房内。

俞振飞（1902年-1993年），祖籍江苏松江娄县，京剧、昆曲表演艺术家，曾与梅兰芳合演《游园惊梦》。生于昆曲世家，6岁学习昆曲，14岁登台，先后拜沈细卿、沈月泉等名师学艺。解放后任上海戏曲学校校长、上海昆剧团团长、上海京剧院院长和中国文联副主席等职。1988年，香港中文大学授予他“文学博士”的荣誉学位，1993年在上海逝世，享年92岁。擅长演出的剧目，昆曲有《牡丹亭》、《长生殿》、《太白醉写》等，京剧有《群英会》、《奇双会》、《玉堂春》等。

言慧珠的一生可谓轰轰烈烈。尽得梅兰芳先生真传的她在京剧上颇有造诣，文武兼擅，创造性地开拓了梅派的表演领域，将名剧《贵妃醉酒》、《木兰从军》、《太真外传》等等都表演成了极富个人特色的曲目，身段优美、嗓音圆润，有“京剧皇后”之美誉。