上海商铺出售，46-153M²双轨交美式街铺

该上海商铺出售房源版块介绍：

方位是上北下南左西右东，属于张江区核心位置。

对标中国硅谷，跻身世界一流科学城。国家自主创新示范区。

浦东三大核心CBD之一，有上海科技大学、上海中医药大学、交通大学信息安全学院、复旦大学等知名学府。

张江科学城现有从业人员约50万名，硕士及以上学历人才占比超过16%，这里是我们名副其实的创新人才高地。

万科翡翠公园高端住宅区，总建面积约27万方，由27栋楼组成，分六期开发。3000+家庭入住。是张江中部核心区，打造集产业、交通、居住为一体高密度发展的黄金中轴，承袭万科翡翠系血统，以时代远见，定义都市高端人居典范。

该上海商铺出售房源交通介绍：

中环、外环、罗山路；地铁双轨交：地铁13号线、地铁21号线（规划中）

商业配套：

万科2049商业为中心、长泰广场、世纪公园、联洋、碧云、浦东嘉里中心等

医疗：

上海市中医药大学附属曙光医院东院，瑞慈健康管理中心（上海张江分院）

上海华浦门诊部

该上海商铺出售房源教育资源：

张江是教育资源上海最丰富的区域之一，汇集了上海诸多名校，张江中学、华师大二附中、中芯国际学校、上科大附属学校及附设幼儿园、万科实验幼儿园、万科实验小学、建平实验中学、上海科技大学、复旦大学（张江校区）、上海中医药大学总部、上海市计量测试技术研究院、中国科学院上海高等研究院等。

企业：

恒瑞医药、百度、传音控股、瀚森制药、凯莱英、霍尼韦尔、中国商飞、盛大游戏、二三四五这类大型医药、生物科技、IT研发总部

该上海商铺出售房源项目介绍：

整个项目15套商铺，总建筑面积约1500平米，面积段为24平--192平方。

目前大部分都是满租状态，租金回报率为5%，由运营公司统一托管。

租约到期后可以自主经营。

商铺得房率为80%-95%

层高：4.5米

物业费：12.8元

产权属性：商业

产权年限：40年

竣工日期：2016年

交易方式：二手房交易