上海土地市场官网上，松江还没上市以及还没完全上市的土地一共有13块，其中有两块都是泗泾的，这两块一块已经上市一次，一块正在认筹

2022年，松江一共公示楼盘28次

松江2023年也是缩量的

上海新开楼盘市场感受到松江房子多，一是因为第一批松江上市了7个楼盘2811套上海新开楼盘，第三批上市了9个楼盘1719套上海新开楼盘，二是因为青浦对于松江有分流

实际上，松江一共上市套数8464套上海新开楼盘，低于青浦的1万多套

青浦对松江的分流体现在高分人群从松江卖了房子之后去了徐泾，对大学城的去化影响比较明显

也体现在泗泾-赵巷沿线

赵巷连续两年开了1000多套的洋房-叠墅楼盘，等到泗泾没有地铁的花语天境认筹，需求已经不够充分了

而花语天境隔壁的同济晶萃当年是积分的

徐泾的低总价分流了赵巷的买家，赵巷的买家又部分分流了泗泾买家

泗泾格力开中介了

泗泾年底刚需应收尽收的代表楼盘不是花语天境也不是格力，而是星樾云栖

这个盘隔壁招商九号和泗水和鸣当年4.6万，积分都比较高

如今4.81的价格不需要太多思考，周边品质好一些的融创壹号公馆峰值毕竟是破过7的