苏河玺这个上海新楼盘，就在新湖明珠城西边，去年新湖明珠城开盘两次两次日光

是少数日光之后认知度大幅上扬的地段

苏河玺的产品，是招商玺系列，招商已经在虹口杨浦静安布局了4个盘，这是第5个目前上海在售楼盘

招商玺系列也是全日光

苏河玺的指导价10.52，是内环线以内、苏州河旁边的最低价格了

对比隔壁新湖明珠城也是一分钱没

从价格梯度上，目前上海在售楼盘普陀桃浦8.3，上海西站9.5，内环内10.52的价格梯度一般认为市区的当期性价比挺高的

本案（下图中灰色）最近的地铁站是曹杨路站14号线，距离3,4号线曹杨路站，11号线曹杨路站、4,7号线镇坪路站也不远，过江也可以步行走到13号线武宁路站

不要认为地铁多是正常的

价格更高的杨浦虹口并没有那么多

普陀苏州河是苏州河最长段，全长21公里，历经普陀区20多年治理，已经全线贯通并且成为了普陀区的形象工程之一

半马苏河（图源：上海普陀）