上海宝山信达上城院子怎么样？值得买吗？各方面分析!

宝山·顾村 国风院墅

无需积分 直接认购 开盘在即

「信达·上城院子」正在认购中

将推约127-147㎡合院

共计258套房源

均价70707元/㎡

认购意向金：50万元

信达上城院子坐落在宝山区顾村板块，地处潘泾路、白荡河路、苏家浜路、宝荻路之间。项目与顾村中学、中国铁建青秀城-东区、上海市宝山区青秀实验小学、金地天地云墅、映月佳苑为邻。信达上城院子售楼处距离轨道交通15号线、7号线顾村公园地铁站3.2公里，距离轨道交通1号线宝安公路地铁站3.3公里。上城院子附近有苏家浜路宝荻路、潘泾路宝安公路、潘泾路湄星路、宝安公路潘泾路、苏家浜路电台路、宝安公路教育路、电台路白荡河路、宝安公路富联路、宝安公路电台路、电台路宝安公路等公交站。

▲信达上城院子售楼处位于上海市宝山区苏家浜路与潘泾路交汇处

信达上城院子开发商为信达地产股份有限公司，是北上海首座中式院落产品，上海郊野森林公园--顾村公园，生态宜居。周边教育资源丰富，自带约3000m2会所及自持商业，内含泳池、健身房、瑜伽室、小孩室娱乐、茶艺区等配套。

▲信达上城院子售楼处现场图片

楼盘全称：信达上城院子

具体位置：上海市宝山区苏家浜路218弄

物业类型：别墅

产权年限：70年

环线位置：外环外

占地面积：101367.5 ㎡

建筑面积：150047.03 ㎡

参考单价：53000 元

户型总价区间：520-750 万一套

容积率：1.5

绿化率：35%

车位配比：1:1.2

开发商：信达地产股份有限公司

物业公司：宁波中建物业管理有限公司上海金帆物业分公司

物业费：别墅10元/㎡，洋房7元/㎡

交房时间：2023年3月底

预售证号：宝山房管2021预字0000167号

地铁线路：距离信达上城院子售楼部3.5公里范围内有地铁15号线、地铁7号线、地铁1号线

公交线路：信达上城院子周边有宝山32路 宝山90路 345路 宝山1路 宝山29路 宝山3路 1604路 宝山16路702路 811路等公交线路。

品牌开发：开发商品牌，信达地产是一家拥有丰富经验房地产开发经验的央企上市公司，信达地产以提供宜居产品，品质生活为已任，将梦想中的建筑家园和生活喜悦传递给千家万户。

▼信达上城院子楼盘实景图片

▼信达上城院子户型图

一层：餐客厨一线连通，美味零距离传递，奢阔明朗空间，百变生活上演

二层：南北通透，舒适休憩区，套房主卧，尊享独立衣帽间、豪华内卫

▼信达上城院子售楼处样板间实景图

信达上城院子售楼处出售房源详情

信达上城院子准现房

宝山南，顾村新房，洋房+别墅

有天有地有花园，有院有台地下室

交房：洋房2022.12，别墅2023.3

定金：50万（请确保客户有资质）

提前90分钟报备，必须24小时核酸。

〖洋房房源〗（135平）

底复房源：剩15套，920万左右，带60平地下室

〖合院房源〗售罄

信达上城院子售楼处周边配套详情

【交通】：公交：宝山1路,宝山3路,宝山29路,宝山16路,811路,702路,345路； 地铁：7号线,1号线，15号线，规划22号线；高速公路：南北高架,外环s20；

【学校】：世外宝山校区，上海顾村实验学校，上大附中，华二实验学校等；

【商场】：绿地正大乐城，绿地北郊广场，龙湖北城天街等；

【医院】：华山医院北院，宝山中西医结合医院，上海交通大学医学院附属第九人民医院(北院)；

【银行】：中国银行，中国农业银行，中国工商银行，中国建设银行，交通银行，上海银行，招商银行上海浦东发展银行，中国邮政储蓄银行，上海市农村商业银行等。