上海商铺出售①七浦路新金浦：上海内环内，双轨地铁口，一楼外沿街实体商铺。户型方正

面积32平，报价704万

租金年回报6个点，成交送苹果14promax手机一台

上海商铺出售②阳光西班牙：中环内，双轨地铁口，纯一楼外沿街住宅底商，70年产权，4开间，面宽12-16米

面积145-181平，总价799-1142万

上海商铺出售③南京西路魔贸580重餐饮商铺，内环内，面积：20-40㎡ 总价：300万起

物业费：38元 现铺带租约，即买即收益

目前租金：三楼10块，二楼17-19块，一楼升级过后的新商家租金25-35块，每平每天。

6年统一运营，前两年回报11%，3～6年实际租金1:9分成

五轨汇聚，距地铁1号线2号线8号线12号线13号线环绕，南京西路、人民广场地铁站500米

上海商铺出售④七宝独栋商业

价：3500万

价：3500万

一拖二独栋商业

面 宽：16米

层 高：一层4.5米 二层4米

租约： 一楼 两年多 二楼还有两年多

产权：70年 2004年交房

得房率100%以上

上面平台可以用

业态： 一楼联华超市+手抓饼

二楼棋牌室

真实年租金150万 回报稳定

上海商铺出售⑤水韵紫城：金山新城，70年，一楼外沿街重餐饮商铺，70年产权，面积389-2300平，总价1000-4000万，租金年回报6%