地铁，上海城市交通大动脉。

徐家汇，沪西南城市副中心，大型交通枢纽，多条轨交在此通达全市，引导着人们就业和置业的方向。

9号线，作为上海较早开通的轨交线路，其沿线置业热度逐年提升。

对于忙碌的都市人来说，地铁已经成为置业考量的重要因素。同时，也希望能以相对实惠的价格拥有舒适度更高的空间。那么，这样高性价比的房子在哪里？

今天豪宅网就为大家找到了一个，而且是市面上少有的低密度洋房。接下来就让我们跟随调研员刘金晶的脚步，一起来到中国铁建花语天境。点击下面的豪宅网视频，我们一起一探究竟吧~

中国铁建花语天境楼盘详情介绍

泗泾地铁站旁，3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇！

品牌央企精工匠造容积率约1.2的硬核低密优真洋房，约450万起享低密三房！

据目前的验资情况来看，项目很可能不会触发积分不用五年限售！

中国铁建花语天境

已过会！

项目样板间已开放

欢迎扫码预约看房

将推出约442套

建筑面积约96-99㎡低密洋房

&160㎡臻稀联排

联动均价约51042元/㎡

9号线，9站徐家汇，生活氛围浓厚

只需9站，我们的调研员就乘坐地铁9号线从徐家汇地铁站来到了泗泾地铁站。

走出地铁站的时候，调研员直呼“好热闹”！

那是自然，三湘商业广场就在泗泾地铁站边上。可满足日常的吃喝玩乐购需求。此外，泗泾地铁站附近还有保利悦活荟和金地风情商业街等成熟商业。

我们今天的看房项目-中国铁建花语天境，直线距离泗泾地铁站约1.5公里，平时出行购物都是十分便利的。

同时，项目直线距离约3公里范围内的奥特莱斯、合生新天地店、山姆会员店等大型商业配套均已开业，品质生活有保障。

医疗方面，目前板块内已有泗泾医院、上海市第一人民医院（三甲医院）等品质医疗，未来泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。

生态方面，除了泗泾本身就具备古镇人文风貌之外，一站之隔的佘山更是上海难得的有山有水的4A级景观资源。

大虹桥+G60, 高端人才置业优选

项目直线到大虹桥7公里左右，计划于2022年底开建的沪松快速路（草案），则会让泗泾到达大虹桥更快一步。

同时，根据2035规划，9号线还将预留沿嘉松公路向北与17号线相连的通道！（信息出处：泗泾2035规划）未来乘坐公共交通去大虹桥也会更加便利！

因此，泗泾未来承接的就不单单是来自徐家汇、漕河泾、七宝等区域的外溢居住需求，还有来自大虹桥的高端人才外溢居住需求。

同时，项目距离G60也非常近，松江本身就是G60科创走廊的发源地，泗泾是其中非常重要的一环。大量的产业人口也衍生出了大量的置业需求，中国铁建花语天境正好填补了上海科创西翼板块高端品质人居的空白。

随着大量产业人口置业需求的日益旺盛，泗泾的板块价值也将迎来新一轮升级。

低密洋房住区，产品力惊艳！

秉承做“中国最具价值的美好生活服务商”的中国铁建在花语天境的打造上也是做到了匠心独运，多维精研。中国铁建花语天境本身就属于中国铁建的高端产品线！

由于上海对于低密度产品的限制，未来在全市范围内已不允许出现容积率低于1.0的新房项目，约1.2的容积率实属凤毛麟角，稀缺！稀缺！稀缺！

在景观的打造方面，中国铁建以“自然森活+”为设计理念，无论是从小区的景观环境，还是室内的空间，都精心打造一种自然诗意的生活氛围。

正如我们的调研员刘金晶所说“想想在高楼林立的市中心上了一天班，回到家立刻步入自然之境 ，身心舒展，可以说是非常难得的享受了”。

此外，中国铁建花语天境的户型也是十分优秀，兼具了尺度感和功能性，此次将推出建筑面积约96-99㎡洋房&160㎡联排。

装修方面，洋房有毛坯和精装两种，不管您是想要私人订制的乐趣，还是想要精装房源带来的便捷，花语天境都能满足。

接下来我就跟随调研员刘金晶的脚步，品鉴一下建面约99㎡三房两厅两卫的洋房户型的样板间。

免责声明：此为中国铁建·花语天境项目A户型21幢119号602室房屋及相似户型装修建议图，建筑面积约99㎡，本户型房屋实际按毛坯或精装标准交付，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积尺寸，功能布局，空间分割等也可能不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准。相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。具体以政府最终审定的图纸和《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商：上海京沐鑫房地产有限公司；项目名：花语天境 ；备案名：花语云庐 ；本资料发布时间为：2022年10月，有效期至2022年12月31日。

建面约99㎡的洋房户型，是一个近乎完美的飞机户型。

洋房本身得房率就高，再加上一梯两户的设计，居住的体验感是不言而喻的。

两间卧室和客厅三开间全部朝南，这也是在上海非常受欢迎的户型，阳光明媚，视野好。

客厅有阳台，次卧有阳台，既有空间感又实用，生活、休闲两不误。

纵向看，也是比较流行的LDK一体化设计，也就是客厅、餐厅、厨房从南到北布局，动线非常的流畅。妈妈在厨房做饭，小孩子在客厅玩耍，完全可以照顾得到。

居住区安排了三个房间，两间朝南一间朝北，家里人口多，或者想功能更丰富，都完全够用。

双卫的设计，也不用再为早晚洗漱排队。

自带一个卫生间的就是主卧套房了，南向带有飘窗，关起门来就是自己私密的小天地，可以安心睡个好觉。

建面约160㎡的低密联排户型，也是可圈可点。

免责声明：此为中国铁建花语天境项目E1户型1幢1号101室房屋及相似户型装修建议图，建筑面积约160㎡，本户型房屋实际按毛坯标准交付，相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积尺寸，功能布局，空间分割等也可能不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准。相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。具体以政府最终审定的图纸和《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商：上海京沐鑫房地产有限公司；项目名：花语天境 ；备案名：花语云庐 ；本资料发布时间为：2022年10月，有效期至2022年12月31日。

地下一层，灵动空间。可以是宝宝的儿童乐园，妈妈的瑜伽室，爸爸的桌球吧，或者全家的私人影院，任你想象。

地上一层，是公共空间，家人聚在一起吃个温馨的晚餐，又或是一起追个剧，都是其乐融融的美好画面。

地上二层和三层，主要是居住空间，尺度阔绰。大空间带来的舒展感，足以疗愈一天的疲惫。此外，三层还设计了南北双露台！既可以赏花赏月赏秋香，又可以品茗闻香摇椅躺。

约450万起轨交低密真洋房，性价比感人

中国铁建花语天境周边几个品相不错的5年左右的次新房小区的成交均价已经集体站上了约6.5万元/㎡，以叠加户型为主的同济晶萃成交均价更是站上了约7万元/㎡。（数据来源：上海链家）

相比之下，容积率约1.2，产品组合仅为洋房和联排的中国铁建花语天境，均价约51042元/㎡！还是千亿央企，精工打造的新房!

而且，据验资情况来看，中国铁建花语天境有可能是泗泾少有的不触发积分，不用5年限售的近轨交项目！

在当下严峻的市场形势下，品牌成为很多购房者考量的重要因素，企业的实力成为住宅品质和如期交付的重要保障。

中国铁建作为“世界500强企业”、千亿央企，历经70余载深厚发展积淀， 交付有保障！品质有保障！运维有保障！

作为忙碌的都市人，都渴望离尘不离城的生活。

早晨步行到地铁站，下班回家在水岸和绿意间悠闲地散个步，然后回到自己宽敞舒适的小天地，而这一切，不用太高门槛就可以在中国铁建花语天境轻松实现！

*免责声明：1、01-02地块推广名为“中国铁建·花语天境”，地名办核准名/备案名为“花语云庐”；开发公司为：“上海京沐鑫房地产有限公司”。2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房预售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化。3、本资料制作时间为2022年10月，有效期至2022年12月31日，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。