当前位置：主页 > 新闻资讯 > 上海|第十一批新房速评
发布时间： 2023-11-17 点击次数： 66次 来源： 匠人上海楼市 作者： 东银中心官网小编整理
未做点评楼盘首先地图上看看是不是合适
所有楼盘请联络本号看房。
1、临港天荟 单价23229 临港蓝湾
2、临港未来港元启 单价28800 临港105比较偏的地方
3、金山国印东方 单价29705 金山朱泾 ，附近有南枫线在建
4、金地嘉境 单价38157（含叠加） 嘉定徐行，附近有嘉闵线在建。
该楼盘首开热销。
5、大华梧桐樾 单价41432（含叠加）嘉定安亭
6、大华星曜 单价43000 闵行浦江比较偏的地方
7、盘古园府 单价48230 嘉定新城11号线白银路站附近
挺好的
8、招商云澜湾 单价48689 松江新城永丰街道 新理想广场西侧
9、四季都会大二期 单价49965（含叠加、联列）宝山杨行 1号线富锦路站附近
10、理想之地 单价51220
嘉定新城 逆势强势盘 本期热门
11/12 涌潮府/建发联发青云上 单价51500 浦东曹路，崇明线附近
13、上江南璟荟名庭 单价52659（含联列）
奉贤金海湖附近，地铁附近
挺好的
14、尚湾林语 闵行北桥 单价60500 5号线北桥附近
15、龙湖青云阙 嘉定江桥 单价62136
挺好的，双轨
16、绿城春晓园 青浦徐泾 单价62743 17号线徐盈路附近
17、绿城留香园 单价62791 11号线陈翔公路站
南翔高品，本批次热门
18、华润观宸润府 浦东川沙 单价63520 2号线川沙地铁站
挺好的
19、中铁建花语前湾 闵行华漕 单价69419
首批还没开盘，应该会逆势热销，双轨房
20、浦发唐城三期 浦东唐镇 2号线创新中路 单价71120
本期热门，但交房比较晚
21、绿城沁兰园 闵行梅陇 单价77500
本期热门，地铁房，未来3地铁1机场快线
22、中企云启春申 闵行莘庄 单价79162
12号线七莘路站（未来有机场快线）挺好的
附近楼盘开盘应该会热销。
23、开云星萃华庭 单价 91000 浦东足球场附近，未来双轨
本期热门
作为浦东代表，看看是否积分会低于徐汇保利天裙
24、杨浦城投悦江湾 单价9.9万
虽然二手房价跌了，但新房房价涨了以后挺好的。
25、中企云萃森林，前滩南 ，单价10.5万
热销盘，附近楼盘日光
26、安缦西郊 青浦徐泾 单价11.98万（独栋）
27 、杨浦缦云
此前不积分但一路日光
本轮关注是否继续日光
本轮4万的上江南（公寓部分）、5万的嘉定新城、6万的绿城留香园，7万的浦发唐城（打击变弱）、8-的绿城沁兰园，9万的浦开（打击也变弱了）将继续打击二手房价。
单价更低的地方早就已经扑街了，只能说上海的基本面比较好还能卖卖。
单价更高的地方似乎第十轮突然熄火了。
ANYWAY，早点上车
东银中心