上海写字楼出租，瑞虹企业天地位于虹口区飞虹路118号与天虹路交界，无缝连接轨道交通4号线临平路站，属于北外滩延伸板块。是一座集商业中心、甲级办公楼以及公交枢纽于一体的大型城市综合体，由一座18万平方米的瑞虹太阳宫及2栋约15万平方米的双子塔楼瑞虹企业天地组合而成。T1、T2两栋塔楼建筑高度170米，楼高36层，分为高中低三区，可满足企业多样化空间需求。

该上海写字楼出租房源项目基本信息

楼盘位置：上海市虹口区飞虹路118号

开发商：上海瑞安房地产发展管理有限公司

物业公司：上海丰城物业管理有限公司

竣工日期：2021年9月

建筑面积：147,000㎡

楼层数：36层

整层面积：2655㎡-2902㎡；

租金报价：办公室租赁价格6-9元/天/平方米，业主对于优质.整层客户将会给到优质条件

楼层净高：2.9m

得房率：70%-78%

交付标准：150mm架空地板;铝扣板吊顶;烟感喷淋;乳胶墙漆面；

电梯数量：14部客梯；2部货梯；2部转换电梯；平均等候不超过30秒；

空调系统：VAV中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒；

空调开放：周一到周五8:30-18:30；周六8:00-13:00；

车位配置：1482个(P1-P3)

停车费：车位1500；

物业管理：35元/平/月；

交通：地铁4号线临平路站

该上海写字楼出租房源项目交通

一轨交：轨交4号线临平路站上盖；

二环线：毗邻内环线、中环线两条高架路；

三隧道：外滩隧道直达浦西市中心

新建路、大连路隧道直达浦东陆家嘴金融区

12分钟车程至人民广场

36分钟车程至虹桥枢纽

30分钟车程至浦东机场

该上海写字楼出租房源项目区位

瑞虹企业天地位于北外滩延伸板块，根据北外滩最新规划公示，将建设成为城市顶级中央活动区（CAZ），着力打造世界级会客厅，以楼宇经济和平台经济为依托，构建北外滩总部经济和涉外经济中心，集聚有全球影响力的企业总部、国际组织和功能机构，实现金融、航运、科技等产业蓬勃发展 [3]  。

该上海写字楼出租房源所在的环瑞虹新城区域是集精品住宅、风尚商业、商务办公、文化艺术为一体的城市生活中心。

五星级标准服务，让企业时刻感受到全面、贴心、高质量的办公体验，紧密围绕企业的发展需求，打造超维资源网络，赋能企业发展。为企业打造有“工作幸福感”的办公场景，同时输出企业价值观以帮助企业和员工建立更好的链接。伴随企业的不断发展，还将提供融合线上线下办公体验、相对灵活的办公解决方案

T1办公楼建筑面积约77,000㎡，

办公楼层L3-L36；

T2办公楼建筑面积约70,000㎡

办公楼层L6-L36；

大堂丨电梯

11米精装挑高大堂；

16部高速电梯，高区6部，中区4部，低区4部，2部货梯；

办公楼交付标准

T1办公楼

2,800-2,900平方米标准层(L9-L36)；

1,800-1,900平方米挑高层面积(L3-L8)；

T2办公楼

2,650-2,850平方米标准层(L9-L36)；

900-1,000平方米挑高层面积(L6-L8)；

挑高楼层净高3.8m-4.0m,标准层2.9m,顶层3.0m;

无柱空间，布局方正，使用率高；

高效空气净化系统，有效过滤PM2.5；

部分办公区域内预留可拆卸楼板，可上下打通，满足企业双层办公需求。