上海不限购的小户型公寓出售，嘉定11号线地铁旁，通燃气，总价90万左右，户户送阳台，绝版小户型！精装全配！

该上海公寓出售房源位于上海嘉定新城板块 距离虹桥枢纽20分钟车程，徐家汇人民广场紧30分钟车程，迅捷接驳静安寺，徐家汇，人民广场，陆家嘴顶级商圈。

该上海公寓出售房源交通非常便利，被多条高速环绕。项目北边绕城高速，西边嘉松北路，南边曹安公路，京沪高速，东边沈海高速，嘉闵高架。沈海高速宝安公路出入口离我们项目几百米距离。开车非常方便。1个小时左右到达江浙沪。

另外，距离该上海公寓出售房源5公里左右就是安亭高铁北站，一个小时就可以到达（苏州，常州，嘉兴，无锡等地）

该上海公寓出售房源是由3栋总高5-7层的公寓和沿街商铺组成，目前在售是部分保留的公寓和商铺，公寓主力面积55-65平 精装修，燃气入户，现房，款清交房。一房85万起，二房88万起，不限购，不限贷，居住办公两相宜。即买即收租。

该上海公寓出售房源目详细参数：

项目名称：安家八号

公寓优势：不限购 通燃气 现房入住 不限购的小户型公寓

项目地址：上海市嘉定区安亭镇泰云路275弄

拿地时间：2003年

交房时间：款清现房交付

交房标准：精装全配

产品年限：40年产权

公寓总价：89万起

房屋均价：17800/㎡

在售体量：60套（充足）

面积区间：在售面积段为50.21㎡/54.25㎡/58.36

开发商名：上海国际机电五金交易中心有限公司

物业公司：上海旺凯物业管理有限公司

生活费用：水费：5.8元/吨；电费：0.95元/度；物业费：3元/㎡/月

绿化率约：35%

容积率约：2.8

建筑面积：3.7万方

大楼总高：5层

室内层高：3.3米

住户数量：总户数为180户

梯户配比：2梯20户

得房率约：85%

车位配套：200个车位 免费停车

地铁/交通：

• 上海地铁11号线（上海赛车场站）2.5公里，开车5分钟，骑车15分钟，公交车3站路。

• 上海地铁11号线（嘉定新城站）2.9公里，开车8分钟。

• 公交123路直达上海赛车场，公交103路直达安亭站

• G15沈海高速“宝安公路出口”1.8公里，S6沪翔高速“宝安公路出口”1.8公里

该上海公寓出售房源核心卖点：

1.上海稀缺小户型公寓，2017年起整个上海就不在批小户公寓产品。稀缺发售小户型，卖一套少一套。

2.上海不限购的小户型公寓，不限贷，低总价，可以说，你花85万就可以在上海安个家。

3.投资潜力大，价值洼地，目前嘉定公寓单价3万左右，你随便买个50多平方的公寓就在150万左右，而我们只需要一半多一点的价格就能在我们这边买个两房的精装修的公寓。

4.该项目常住人口1.5万 日均人流量2万，成熟业态 可随时出租 适合过渡期间置换

5.3倍财富可居住，可办公。投资一套滨河公馆，拥有“三”套房产=1间办公室+1套住宅+1份上海置业。

6.繁华商业配套，享高端休闲运动，吃喝玩乐购一应俱全。

7.紧邻地铁11号线，交通便利，30分钟直达徐家汇，人民广场顶级商圈。

8.一线生态河景房，燃气入户，精装现房，即买即住。