上海商铺出售,嘉定新城核心区,成熟沿街店铺和公寓新房,可分割50-60平销售。项目位于嘉定新城正核心,周边生活配套成熟,三公里范围内有嘉定上影广场、宝龙城市广场、万达城市广场等购物中心,同时紧邻多个高档社区,百万客群带动客观消费需求。
上海商铺出售经济数据
建筑面积:地上:11951平、地下:3556平(约80个车位)
土地用途:商业
使用年限:40年,2013年--2053年
竣工时间:2015年竣工,2016年1月交付
物业状态:带租约,沿街餐饮、酒店、健身房、长租公寓
业态分布:一栋4层酒店、一栋B层公寓、其他一层餐饮商铺
分业态面积:酒店约5400平、公寓约4500平、餐饮商铺约2100平
物业性质:自持至2025年,到期可分割销售,主力分割面积50平
当前租金收益:约600万/年
是否抵押融资:否
交易方式:股权转让或资产转让
交通优势:地铁11号线白银路站约1公里;
上海商铺出售房源商业价值分析:项目周边2公里范围内,有高档住宅小区59个,高档写字楼36个,酒店24家,常住户籍人口约12万人,如此巨大的人口密度,带来无限商机。