上海商铺出售，嘉定新城核心区，成熟沿街商铺，带租约，可分割50-60平销售。项目位于嘉定新城正核心，周边生活配套成熟，三公里范围内有嘉定上影广场、宝龙城市广场、万达城市广场等购物中心，同时紧邻多个高档社区，百万客群带动客观消费需求。

上海商铺出售房源经济数据

建筑面积：地上：11951平、地下：3556平（约80个车位）

土地用途：商业

使用年限：40年产权店铺，2013年-2053年

竣工时间：2015年竣工，2016年1月交付

物业状态：店铺带租约，沿街餐饮、酒店、健身房、长租公寓

业态分布：一栋4层酒店、一栋3层公寓、其他一层餐饮商铺

分业态面积：酒店约5400平、公寓约4500平、餐饮商铺约2100平

物业性质：自持至2025年，到期可分割销售，主力分割面积50平

当前租金收益：约600万/年

是否抵押融资：否

交易方式：股权转让或资产转让

交通优势：地铁11号线白银路站约1公里；

商业价值分析：项目周边2公里范围内，有高档住宅小区59个，高档写字楼36个，酒店24家，常住户籍人口约12万人，如此巨大的人口密度，带来无限商机。