黄浦区丽都大厦官方网站！丽都大厦欢迎您！丽都大厦位于静安区卢湾中山南一路，坐落在黄浦区世博滨江板块，是上海在售的不限购、通燃气的公寓楼。项目由上海局一房地产发展有限公司开发建设的精装修公寓房，户户带阳台，室内层高3.3米，居住舒适，住宅的享受，公寓的价格，而且在同品质的公寓是低于上海公寓楼盘价格的。

丽都大厦租售中心温馨提示：上海公寓中介公司带客户看房需要提前一小时好房系统前三后四隐号报备，手填带看单，报备保护期24小时，带看保护期合同到期后90天。

一房一价表

项目介绍

黄浦区内环外，丽都大厦，建面95-105m²2房，总价776万起！不限购，入住魔都真正市中心的良机，错过不在拥有。黄浦区世博板块 4/8/13号轨交环绕，丽都大厦不限购，可贷款，建面约95-105㎡2房，总价约776-880万，装修现房，即买即用。

地址：黄浦区中山南一路500弄1号

拿地时间：2004年

竣工时间：2006年

交房时间：款清交房

交房标准 ：带装修全配交付

产品 : 40年

总价：776万～880万

均价：8万/㎡

在售面积段: 95㎡/105㎡

物业：绿城物业

物业费：4.8元/㎡/月

总高：31层

层高：3.3米

梯户比：3梯8户

车位：停项目旁边的湾璟会 共地下三层 月租1200元/月  10元/小时

水电费： 水6.23元/吨、 电1.2元/度

对于老上海人而言：这个拥有700年历史的老城厢，是极具老上海底蕴的绝对城心、是买房时的上上之选。

而对于新上海人而言：这里也是朋友来上海必须要去走一走的上海地标、是令人仰望的高端地段。

而说到黄浦区，我们脑海中会自然而然地跳出——

2000年，黄浦江边的土地全面冻结，不开发任何新项目，2001年，搬迁计划开始进行，2002年， 约5.28平方公里的世博园区最终成型。

接下来的十年，整个城市的规划都在围绕上海世博会逐渐重绘，世博滨江两岸，成为上海为未来特设的留白之地。

2021年黄浦区举行土地推介会，介绍了未来3年内将要推出的17幅优质经营性地块，而这17块土地涵盖了外滩、北京路、南京路、金陵路、豫园、新天地、董家渡众多核心板块，可以说是上海最为稀缺的核心资源。

这17块土地可出让总用地面积约76.5公顷，总建筑量约292.54万㎡，商办和住宅的占比分别为73.1%和23.9%，也就是商办约213.8万㎡，住宅约78.7万㎡，如果按过去几年的成交价格计算，这17块地的价值在1800亿以上，足见黄浦区地段的价值所在，真可谓寸土寸金。

丽都大厦位于南浦大桥与卢浦大桥之间、黄浦江以西区域内，项目北接豫园、东临外滩、陆家嘴，同时也是上海世界博览会选定场馆位置的范围内，未来升值空间无限。

丽都大厦建筑外观采用现代建筑风格的多元设计手法，主力户型为95—105㎡的独立办公空间，可自由分割，大小任由选择，近6米挑高，气派大堂，成功塑造理性的办公氛围。

目前丽都大厦也有少量写字楼，租金14000-15000元/月，随时后续世博板块和黄浦区的发展，租金必然将再次上涨。

地铁：离项目最近的地铁是4号和8号线西藏南路站（步行约470米）、13号线世博会博物馆站（步行约530米）、三轨环绕，出行非常便利。

自驾：项目紧邻中山南一路，可接驳：：西藏南路、内环高架、南北高架、南浦大桥、卢浦大桥 等上海主干道，可快速到达上海各各个热门商圈，尽享便捷出行的悠享生活。

商业配套

项目附近有：平安滨江金融中心商场（步行约510米）、博荟广场（步行约810米）、汇暻生活广场（步行约930米）、汇暻美食广场（步行约1.0KM）、白鸽广场（步行约1.6KM）、凯德晶萃广场（步行约1.7KM）、中海环宇荟（步行约1.9KM）、日月光中心（步行约2.3KM）等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活。

医疗配套

项目附近有：上海交通大学医学院附属第九人民医院（步行约360米）、复旦大学附属妇产科医院（步行约1.7KM）、上海交通大学医学院附属瑞金医院（步行约2.6KM）、复旦大学附属中山医院（步行约3.5KM）等大型知名医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。