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上海浦东【bos蓝海购云栖之星】

建筑面积：23340㎡

公寓面积：43㎡-54㎡

公寓单价：2.1万-2.5万

公寓总价：上海公寓楼盘价格100万-130万

电 费：1.25元

公寓层高：4.5米

电梯：三菱电梯 2梯18户

车位：地下300个 地面120个

绿化率：33%

容积率：1.3

得房率：66%（单层）

物业费：4.4元（含能耗）

总层高：北11层、南12层

交房时间：2022.03.30

拿地时间：2005年

竣工时间：2019年

交房标准：毛坯交付

开发公司：上海两港装饰材料城有限公司

代理公司：湖南蓝海购企业策划有限公司

物业公司：上海宏赞物业管理有限公司

建设单位：上海龙象建设集团有限公司

【云栖之星】位于浦东宣桥，距离新四大发展片区之一的上海迪士尼乐园只需 8 公里的路程，以及5A 旅游景点上海动物园1.5 公里。两大景点每年吸引慕名而来的客流量也是不计其数，迪士尼从2014年正式开园，汇聚了全球的国际资源，每年接待国内外旅客达到上千万人次；

另外上海国际旅游度假区“十三五”规划的出台，迪士尼会在原有的基础上向南扩展 24.7 平方公里，云栖之星项目正属于迪士尼扩展南片区的核心区域，更加拉近了云栖之星享受迪斯尼带来福利效应的距离，势必给区域的房价和经济带来巨大提升。

【云栖之星】西北面是张江高科技园，被誉为中国的硅谷，刚才也说了他是首批上海浦东国际级重点开发区，成立于 1992 年，1996 年在上海证券交易所挂牌上市，发展到目前已经非常成熟。园区以集成电路、软件、生物医药为主导产业，从业人员达 27 万人次。从云栖之星驾车只需要25 分钟左右，完全处于核心价值辐射范围里。

距离云栖之星 15 分钟车程的航空城，它是打造 50 万人口的世界***都市型航空城，目前落户的企业有中国商飞，空港工业园，和环普国际产业园等等，未来的话周边将汇集境内外2000 余家企业，高端企业人口的导入也必定会带来租住的需求。在十三五规划中定位项目所属区域就是国际生态宜居区，建设浦东枢纽地区和航空城配套服务特色镇。