上海商铺出租出售信息，宝山顾村板块 70年产权 重餐饮社区纯沿街商铺,上海宝山刘行金地天地云墅商铺商铺租售/生意转让出售，上海商铺网推荐。

上海商铺出售房源亮点

产权：70年社区底商，纯一手重餐饮体量：150套 一手已开盘现铺子。可看。得房率97％层高：4.5米现况：现铺纯社区沿街底商，低单价低总价，可直营，可包租。高租金，品牌商家强势入驻。周边58个住宅社区，150家企业园区，8所学校覆盖，25万常住人口。业态高端丰富，餐饮，亲子体验，社交休闲娱乐，生活服务为一体的大型高端商业体。交通优势：地铁1号、7号、15号（在建）三轨交环绕，多条公交线路直达。

上海商铺出售周边客流

所处区域顾村是上海十三五重点打造的宝山新城核心板块，小区包括周边的多个高端小区入住着4万人左右的在市中心上班的高消费人群，2公里范围内，在建设中的居住小区数个，未来导入人口数量接近3万人以上。周边的1号线，7号线，15号线(12.28通车)日吞吐量300万人次，便捷的交通可与周边商圈实现有效互联，三条地铁线路，多条主干道快速路，贯穿于上海市中心各大经济商圈，导入市区高端人群，带来坚实的消费基础。

上海商铺出售适合行业

适合行业不限：1. 固定消费人群：顾村板块固定常驻人口40万人，围绕我们项目周边58个大型的居住社区，青秀城一期、二期，金地天地云墅，南面宝顾佳苑，以及信达泰禾院子，另外南面在建的大华锦绣四季等等，周边相邻的已成型包括即将成型的58个社区常住居民多达25万余人。2. 高端消费人群：项目东面2公里就是顾村园区，于2006年建立，初步形成了以机械制造，汽车零部件，精密电子，服装加工等为主的园区产业链，园区入驻企业高达150多家，其中规模企业50多家，企业销售产值高达120亿，员工高达15万余人3. 教育消费人群：项目周边教育资源配套完善，周边2公里范围8所中小学！

上海商铺出售相关政策

1公里范围内商业全部集中在宝荻路与苏家浜路，社区的集中效应非常明显，但是缺乏高档次小资情调的商业街，金地的项目必将会成为人气聚集中心，而且周边居民消费档次和消费能力非常之高，身处于整个区域人口最密集的地段，可谓得天独厚，庞大的消费人群给予我们更高的商业价值，根据国家出台的政策，未来的住宅底商必须由开发商100%自持，或整体打包出售无法分割，以后再想买住宅底商基本上是不可能了，更何况像我们这样低总价、小面积、可外摆、高稳定回抱的70年产权的纯沿街商铺就目前在整个上海地区更是屈指可数。

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