当前位置：主页 > 新闻资讯 > 一周物业头条丨克而瑞物管发布多个区域服务力研究成果；万物云、金科服务、绿城服务、永升服务星盛商业等多家物企回购公司股份
发布时间： 2023-12-30 点击次数： 197次 来源：克而瑞物管 作者：大物管研究平台
以下文章由星展银行大厦官网小编整理
3分钟看遍一周物业动态！本文由克而瑞物管&中物研协分析整理，文中数据来自中国物业管理行业决策咨询系统（CPIC），欢迎转载，请注明来源。
【商机概览】
12月22日-12月28日，全国招标项目1918项，其中物业项目1463项、环卫项目455项；招标城市274个，广州招标项目最多。
12月22日-12月28日，全国物业中标项目2281项，佛山市顺德区大墩初级中学物业管理服务、韶关市浈江区实验学校物业管理服务、武汉市联投青山燕语光年邻里中心运营管理服务等中标，中标企业有新城悦服务、碧桂园服务、绿城服务等公司。
12月22日-12月28日，全国新增供地964宗；新增成交1349宗，均集中在华东区域。
01
物企动态
保利物业：
2023年住宅服务回归客户第一性，升级保利人文社区六大服务内核。
发布《品质回顾手册》。
诚信行：2023客户及员工答谢晚会圆满举办。
德商产投服务：
5164万元收购1512个停车位，以抵销应收款。
向十名选定参与者授予1860.77万股奖励股份。
于浙江参股成立城市运营服务公司。
第一服务：合肥天鹅湖凤曦府物业租售中心盛大开业。
东方物业：法人由曾刚变李虎。
东原仁知服务：创新实验室，人力资源市场化拓展迈出第一步。
国贸物业：
成员单位越南深国贸成功中标美加琪、高顺昌安保项目。
山东公司党支部支援甘肃地震救灾工作。
中标、续签深圳科创委物业管理服务。
合创嘉锦：
荣获“2023亳州市物业示范项目”称号。
荣获“2023宜宾市物业示范项目”称号。
与山西汾飞集团达成战略合作，携手打造发展新引擎。
合景悠活：获2023粤港澳大湾区城市服务TOP10企业等3项荣誉。
和泓服务：荣获“2023华北物业服务力TOP50”等六项荣誉。
宏谋物业：法人代表由郑善华变更为莫启运。
洪泉物业：法定代表人由李小刚变更为李徐健。
花样年：出让邻里乐予碧桂园服务的交易最终完成。
华强物业：全资设立华强环境服务。
华侨城物业：荣获“2023粤港澳大湾区物业服务力百强企业”等多项荣誉。
佳源物业：更名为智想大成物业。
金碧物业：将馨雅物业全股转让予金碧投资。
金地智慧服务：
华富村物业管理服务中心正式揭牌。
在管南昌悦风华、万达星城东区再获市优荣誉。
金融街物业：参股成立北京金融街吉祥瑞物业，注册资本100万元。
鲁商服务：战略委员会更名为“战略与ESG委员会”。
明德集团：
荣获“山东民企杰出社会贡献奖”。
召开2024年市场拓展启动大会。
南网物业：发布《2023中国工业物业服务发展白皮书》。
荣万家：王玉良、张健出任副总经理。
润加物业：于春立退任监事，刘丽接替。
上实服务：荣获2023华东区域物业服务力百强企业第12名。
世茂服务：
中标并进驻黄埭中心小学。
中标南平市建阳区宝龙文创园项目。
中标天津电子信息职业技术学院学生公寓项目。
宋都服务：新认购BlackCat合共900万澳元可换股票据。
同济物业：再获全国医院物业标准化的学术成果。
万达商管：于深圳新设商业管理公司。
万物梁行：荣膺“华东办公物业服务力领先企业”称号。
万物云：中标贵阳市云岩区太平路开街配套服务。
新城悦服务：执行董事杲新利辞任，杨博接任。
鑫苑服务：因仲裁裁决将向鑫苑地产支付部分租金。
幸福基业：市场拓展团队召开2024年目标与行动宣讲会。
旭辉永升服务：
品牌标识更新为永升服务。
与红星美凯龙续签物业和清洁服务框架协议。
在管4个项目获评市优。
雅生活服务：与雅居乐签订的车位租售补充协议解除。
燕兴物业：收购中保国威安保服务100%股权。
裕都物业：上海裕都投资集团所持裕都物业55%股权将拍卖，底价7000万元。
远洋服务：接手远洋集团旗下北京远洋光华国际196个车位。
长城物业：荣获“2023粤港澳大湾区物业服务力百强企业”。
招商积余：
联合滨海教育新设城市运营公司，注册资本300万元。
为全资子公司中航物业1亿借款提供担保。
浙大新宇：
《推进校园物业绿色发展，建设德育、劳育服务新标杆》成功入选大学校园物业管理典型案例。
全力保障浙江大学紫金港校区2024年全国硕士研究生招生考试。
正荣服务：拟110万元收购天津瑞锦园约1400个地下停车位使用权。
中海物业：
获颁粤港澳大湾区物业服务力百强榜TOP3等荣誉。
吉林首家社区长者食堂盛大开业。
与中海修订租赁物业年度上限，2024年上限为6500万港元。
中航物业：经营范围新增知识产权服务等。
中金物业：挂牌转让方金涂料38%股权，底价310万元。
中骏商管：汕头中骏世界城盛大启幕。
中梁物业：石战军任监事，黄兴任财务负责人。
卓越商企服务：荣获「2023粤港澳大湾区写字楼物业服务力TOP1企业」等四项大奖。
02
行业动态
住建部：
排查整治城镇燃气、自建房、市政工程等重点领域风险隐患。
约谈山西住建厅，要求对近期事故进行全面调查研究。
中国教育后勤协会：举办新业态及快递工作委员会2023年年会暨高校后勤高质量发展论坛。
甘肃省物协：向临夏州积石山县地震灾区捐献爱心物资。
广东省物协：粤港澳大湾区产业发展研究中心暨驻深代表处年终总结会议召开。
山东省物协：发布团体标准《住宅物业服务项目安全风险分级管控与隐患排查治理实施规范》。
上海市物协：《上海市商办物业管理优秀实践参考》暨北外滩商办楼宇物业测评方案和服务清单发布会顺利召开。
长春市物协：公示2023年度优秀单位及个人评选结果。
南昌市物协：通报表彰南昌市2023年度物业管理示范项目。
南宁市物协：发布《关于切实做好今冬明春物业管理区域安全防范工作的通知》。
深圳市：地方标准《住宅小区高空抛物安全防范要求》正式发布。
成都市：
物业行业委员会公示2023年成都市“蓉城先锋•暖心物管”示范企业、示范项目。
住建局对《成都市物业服务“双晒”工作规范2.0版（征求意见稿）》公开征求意见。
西宁市：公示“红色物业”示范点名单。
徐州市：住建局公布2023年度市级示范物业管理项目名单。
宁波市：首部《市级机关物业服务管理规范（试行）》出台。
太仓市：新添3个苏州市级党建引领物业管理服务工作示范点。
武威市：住建局公示2023年“最佳物业服务企业”、“最美物业人”名单。
沧州市：住建局印发《沧州市住宅小区物业服务企业进驻及退出管理办法》。
黄石市：
公示2023年度黄石市物业服务企业星级考评情况。
通报11月份全市住宅物业管理小区物业服务质量检查结果暨物业项目红黑榜。
丁祖昱评楼市：物管行业重回“微利+现金流”模式，头部格局已定，国央企整合或将助力“腰部”物企跃迁。
克而瑞物管：
成功举办机电工程闭门会议。
隆重举办「2023粤港澳大湾区物业服务力百强峰会」，现场重磅发布了「2023粤港澳大湾区物业服务力百强企业」。
重磅发布「2023东北区域物业服务力TOP50企业」。
重磅发布「2023华北区域物业服务力TOP50企业」。
重磅发布「2023年昭通市物业服务企业服务力系列研究成果」。
受邀参加浙江省物业管理协会第一届第二次会员大会暨2023年年会。
朱保全：万物皆有所依丨AI时代的人类意见。
03
关联方动态
保利：39.87亿摘得广州黄埔区图书馆北侧地块。
滨江集团：
董事长戚金兴表示，明年稳销售规模，争进房企15强。
拟从二级市场回购债券，首期规模2至10亿元。
泛海控股：美元债剩余约1.34亿美元本金兑付计划延至明年3月23日。
华润：
34.85亿元摇中北京丰台大红门宅地。
华润置地2023年第四期公司债完成发行，规模20亿元。
世茂股份：控股股东增持计划已实施过半，涉资5433万。
新城建管：正式签约天津武清商务区项目，提供全过程代建管理。
禹洲集团：有信心取得利益相关者对拟议重组方案的支持。
中海：30亿元摘武汉武昌区电视机厂片地块。
中梁控股：股东特别大会通过发行可换股债券议案。
04
资本市场
第一服务：拟变更募资用途，减少收购或投资物业资金比例，转向核心城市深耕。
国信证券：预计华润万象生活未来三年净利润28.2亿至45.1亿。
合景悠活：核数师安永辞任，委任栢诚填补空缺。
建发物业：根据激励计划发行3723万股限制性股票。
金科服务：
12月22日1035.31万港元回购100万股。
12月27日477.73万港元回购45.26万股。
12月28日311.29万港元回购29.15万股。
金科地产所持3500万股因司法判决已转让予第三方。
改变IPO所得中2.5亿港元用途，用于回购或雇员激励计划。
绿城服务：
12月22日289.54万港元回购105万股。
12月27日493.95万港元回购178万股。
12月28日92.55万港元回购32.6万股。
荣万家：将于12月29日派发特别股息每股0.2元。
宋都服务：向两名认购人发行6.4亿新股份。
万达商管：第四份招股书失效。
万物云：
12月22日230万港元回购10万股。
12月28日237.85万港元回购10万股。
星盛商业：
12月22日24万港元回购20万股。
12月27日23.7万港元回购20万股。
永升服务：
12月22日38.37万港元回购30万股。
12月27日39.9万港元回购30万股。
中信证券：物业行业稳中求进，龙头持续成长。
· 本周表现
本周物业管理板块整体平均涨幅2.94%，已上市65家企业中43家股价上涨，占66.15%，其中德商产投服务最高，为17.43%。
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