近日，关于紫峰大厦72层观光层出售的消息已经被证实，标价1.7亿，面积2656.86㎡，单价6.4万/㎡。

不过，这并非绿地第一次出售紫峰大厦72层观光层，早在2014年，绿地就曾计划全球拍卖这个“华东最大观光层”。

彼时绿地的保底价为7万/㎡，总价达到1.7-1.8亿。

在知名房地产专家陈晟看来，选择持有或售出，需要根据开发商的体量来决定，对于绿地这样规模庞大的开发商来说，单纯通过长期持有物业获得利润的做法是不现实的。

同时，据业内人士透露，按照目前的行业经营状况，超高层项目如果采用全部持有、长期经营的模式，开发商大概需要15~16年才能回收成本，这违背当前开发商普遍采用的高周转策略。

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先前，紫峰大厦72层是用于绿地紫金中心的售楼处使用，同时从原本的80元一张门票，变成了对公众免费开放。

从72层俯瞰城市，正有一览众山小的巅峰体验。

透过透明玻璃窗，站在紫峰之巅，东可眺望紫金山，西可远望长江，南有雨花台，北有幕府山，占据南京主城中心高地，金陵美景尽收眼底。

超高层的观景体验吸引了很多摄影师前往，纷纷按下快门。

很多人以为观光层就是紫峰大厦的顶层，其实这是一个误解。

据了解，紫峰大厦地上89层、地下3层，除了下面的裙楼和部分商业设施外，15—41层是写字楼，49—71层是洲际酒店客房，72层是面向市民的观光层。再往上有餐厅、总统套房、水箱层、机房等，87—89层是用于安放灯塔的。

72层观光层拥有两座独立电梯直达，从平面布局上呈一个三角形，四周均为落地玻璃窗，距离地面281.8米，观光面积1850平方米，被誉为“华东最大观光层”。

紫峰大厦对于南京而言，早已不仅是一个地标，也是南京的城市名片之一。

十余年前，南京紫峰大厦破土而出，被誉为“全球超高层地标专家”的绿地，以平均三天一层的速度，一手打造了南京第一座真正意义上的世界级摩天大楼：当时江苏第一、全国第二、世界第七的超高层大楼。

这座摩天大楼的出现，让南京城的天际线首次突破至450米，成为南京时尚与摩登的新象征。

直到现在，紫峰大厦依旧是南京人心中的精神图腾且占据了太多的认同感和自信心。

盛名之下，紫峰大厦还曾吸引过不少国外的“高楼攀爬”爱好者前来打卡，只是下图这样的打卡方式相当危险，看得人双腿发软。

如今，这个“华东最大观光层”又会被谁收入囊中，我们拭目以待。