沈阳市府恒隆广场新规划：3期拟建1栋商场 4栋公寓 1栋办公楼

早在今年2月21日，沈阳市自然资源局发布辽宁恒隆地产有限公司位于沈河区斗姆宫4号及18号的商业项目规划变更批前公示。

辽宁恒隆地产有限公司开发的沈阳市沈河区斗姆宫4号及18号的商业项目，规划用地性质为商业用地，面积为92064.8平方米。建设单位申请规划变更，主要变更内容为：2期1栋办公楼的高度、面积、层数变更；3期由原来2栋商场、4栋公寓变更为1栋商场、4栋公寓、1栋办公楼。项目总计容建筑面积800000平方米不变，本次2期和3期计容建筑面积502660平方米。

现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计调整方案，现予以公示并公开征求意见。公示及收集意见日期：2020年2月21日--2020年3月2日（7个工作日）。

辽宁恒隆地产有限公司位于沈河区斗姆宫4号及18号的商业项目规划变更批前公示

辽宁恒隆地产有限公司开发的沈阳市沈河区斗姆宫4号及18号的商业项目，规划用地性质为商业用地，面积为92064.8平方米。建设单位申请规划变更，主要变更内容为：2期1栋办公楼的高度、面积、层数变更；3期由原来2栋商场、4栋公寓变更为1栋商场、4栋公寓、1栋办公楼。项目总计容建筑面积800000平方米不变，本次2期和3期计容建筑面积502660平方米。现已委托设计单位按照相关技术标准和规范完成建设工程规划设计调整方案，现予以公示并公开征求意见。

1、公示及收集意见日期： 2020年2月21日--2020年3月2日（7个工作日）

2、利害关系人可在公示有效期内通过以下途径咨询或提出意见：

①咨询电话：审批部门：沈阳市自然资源局，024-83961831;

建设单位：辽宁恒隆地产有限公司，024-31280111；

设计单位：辽宁省建筑设计研究院有限责任公司，024-23392468。

②信函请邮寄至；沈阳市沈河区市府大路260号313室。

③电子邮箱：23236410@163.com。

3、反馈意见请注明联系人真实姓名、电话、地址等信息；如因信息不完整或不真实导致无法核对相关情况的，视为无效意见。

4、本方案涉及的利害关系人依法享有听证权。

主要经济技术指标调整

调整前

地上建筑面积：779,844.65㎡

地下建筑面积：370,876㎡

计容积率：800,000㎡

容积率：8.69

建筑密度：40.81%

商业比：100%

停车位：3,821

绿地率：25%（二、三期）

公建配套：0

调整后

地上建筑面积：768,458.65㎡

地下建筑面积：385,497㎡

计容积率：800,000㎡

容积率：8.69

建筑密度：约50%

商业比：100%

停车位：5,039

绿地率：25%（二、三期）

公建配套：1679㎡