一、崇恒新天地商铺楼盘篇

1.崇恒新天地商铺楼盘的开发商是哪家？

答：上海崇恒置业有限公司。

2.绿地率是多少？

答：百分之20。

3.楼盘的总占地面积是多少？容积率？

答：用地面积12592.6㎡，容积率为2.0。

4.用地性质？年限？

答:商业用地，40年

5.楼盘什么时候拿的地？

答：2015年12月

6.水，电费，燃气如何首付？

答：按上海市商业标准收取。

9.何时交房？

答：预计2021年03月

二、崇恒新天地商铺工程篇

11.崇恒新天地商铺楼盘建筑结构？

答：框架

12、建筑设计？

答：上海水石建筑规划设计股份有限公司

15、是否都通天然气?天然气是否到户？

答：是，到户。

16、隔油池有无统一做好？分布在哪里？

答：有统一做好。分布在5#楼西北角，5#楼东北角，4#楼东北角。

17、是否有新能源汽车充电站？数量有多少？

答：有。数量为31台，均位于地下室，主要分布于1#楼、2#楼、5#楼地下室。

18、是否都可以安装空调？空调冷凝水如何排放？

答：每套有预留空调位置；冷凝水集中排放至室外管网。

19、楼盘建筑规划有什么特色？

    答：天街模式，利于人流走动。1-2层为石材，3楼以上是铝板，建筑品质高，外墙均为石材外包。

20、有下沉式广场和中庭么？

    答：无下沉式广场，有天街。

21、是否有火灾自报警系统？

     答：有

22、是否有广播音箱系统？

     答：有

23、是否有电子监控系统？

     答：有

24、商铺内有无电话线及宽带网络？

    答：已预留弱电桥架，方便接入各商铺

25、供电方式？

    答：设计为双回路供电

三、崇恒新天地商铺产品片

26、商铺得房率为多少？内外街一样吗？

    答：60%-96%不等，外街高点。

27、面积范围是多少？

    答：30-100不等。

28、楼盘是否统一管理？经营管理模式是什么？

    答：是。统一经营管理10年，前3年按每年5%，3年共15%一次性抵扣房款，后7年按照商场实际收益9：1分成，业主9，运营商1

29、租期起始日？

答：暂定2021年9月1日。

30、商铺的层高?

    答：4.5米

31、商铺的面宽、进深？

答：商铺不同，开间进深不同。主力户型的开间为约4.05米，进深为约6米、8米~9米、11米~12米。

32、商铺共几层？

    答：3层

33、交付标准是什么？公共部分是否装修？

答：毛坯交付，公共部分装修。

34、崇恒新天地商铺楼盘具体位置？

楼盘位于嘉定区汇源路胜辛北路；销售中心位于汇源路新冠路。

35、崇恒新天地商铺楼盘的贷款银行？利率多少？贷款年限？

    答：上海银行；LPR浮动商业利率，最高贷10年。

37、购房合同签定后，是否可以退房和更名？

答：购房合同签定后，不可以退房和更名。